深圳罗湖区京基御景天峦府商铺售楼处官网电话☎：400-000-0460转8888

深港融合黄金铺，稳健投资首选地！

27-144m²黄金街铺全城发售

项目坐落于深港融合经济带罗湖莲塘片区，兼具城市繁华与山景生态景观，距离地铁2/8号线梧桐山南站约500米。项目占地面积约1.47万㎡，总建筑面积约14万㎡。

品牌价值

必买大品牌——稳健京基：30年房企品牌，罗湖超强运营者，深圳房地产开发实力十强、品牌价值十强企业，为您构筑稳固财富基石。

面积：27-144m²

层高：4.5m

产权年限：70年

核心卖点：万能铺，全临街，学府铺，地铁铺，口岸铺，准现铺

区域价值

必买高规划——深港口岸经济带：深港口岸经济带规划常驻人口140万，背靠约3000万人口的庞大深港市场，年均经济规模千亿级。项目临近莲塘口岸，2023年莲塘口岸通关总人数1540万，占据港人通关75%，享受港客北上红利！

地铁口优势：该项目距离地铁2/8号线梧桐山南站仅500米，三站可达莲塘口岸，七站直达大剧院，交通便利，享有巨大的地铁客流和商业潜力。

干道旁昭示：项目紧邻罗沙路，上下道路便捷，得益于主要干道的高人流量。

学府铺潜力：项目自带6班幼儿园，并临近规划中的24班小学，拥有稳定且长期的师生客源基础。除了基本的学习生活需求外，还有多样化的消费需要，如培训、娱乐和购物等，提供了丰富的商业机会。

优质产品：社区一层临街店铺，准现铺发售，拥有70年超长产权，4.5米层高，实用率高，服务社区756户业主，是区域内稀缺的商铺资源，适合开展社区大生意。

商铺平面布局示意图

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