每日昱言丨倪虹会见中国银行董事长，共商金融赋能“好房子”建设、城市更新工作；|东亚银行|中国银行|城乡建设|好房子|金融

共商金融赋能“好房子”建设、城市更新工作

据媒体，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹近日会见中国银行党委书记、董事长葛海蛟一行，就进一步推动住房城乡建设事业高质量发展进行交流，共商金融赋能“好房子”建设、城市更新工作。住房城乡建设部党组成员、副部长董建国、李晓龙参加会见。

倪虹指出，中国银行等金融机构坚决贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的决策部署，认真落实房地产融资协调机制“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”的要求，确保了保交房攻坚战有力推进，全国在建商品住宅项目交付风险得到有效控制，切实维护了购房人合法权益，维护了社会大局稳定。中国银行近年来积极参与住房城乡建设事业，在创新房屋全生命周期安全管理、公积金服务模式等方面，做了大量工作，取得显著成效。希望中国银行继续发挥自身优势，提升金融产品与服务质效，围绕构建房地产发展新模式、支持“好房子”建设、加快实施城市更新、服务建筑业“走出去”等方面打造更多标杆成果，有效发挥示范效应，为推进住房城乡建设事业高质量发展贡献更多金融力量。

葛海蛟表示，全国住房城乡建设系统近年来在稳经济、惠民生、促改革方面取得显著成效，保交房工作、城市更新行动等重大民生工作顺利推进。中国银行将进一步扛起国有大行责任，精准对接住房城乡建设领域需求，支持“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，聚焦房屋全生命周期安全管理、公积金制度改革，以及城市更新、城中村和危旧房改造等领域，创新产品、优化服务，以高质量金融供给助力住房城乡建设事业不断迈上新台阶。

点评

支持“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。

东亚银行

国内消费与房地产市场在利好政策呵护下逐步回暖

东亚银行发表第二季投资展望称，整体来说，对中港股市第二季的看法维持轻微正面，主要基于内地AI技术突破与应用普及化进度较预期理想，支撑以科技板块为首的增长型股份的估值更上一层楼。

此外，国内消费与房地产市场在利好政策呵护下逐步回暖，可望提振一众内需企业上半年盈利表现，恒指及沪深300指数的盈利预测上调趋势料可于本季延续。不过，地缘政治问题或增添大市的波动，并为中港股市的潜在上行空间带来制约。

东亚表示，综观上述因素，维持恒生指数2025年盈利预测于2300港元，相当于按年增长9%，并高于截至3月27日彭博预测共识的2240港元。估值方面，虽然恒指上季录得超过17%升幅，但由于市场同时调高其盈利预测，令恒指未来12个月预测市盈率仅轻微升至10.5倍，仍低于过去5年平均值的10.9倍，显示目前估值水平尚算吸引。

东亚将恒指预测市盈率目标由10.8倍上调至11.3倍，并上调恒指今年底目标水平至26000点，较第一季预测的24800点上调4.8%。第二季度重点关注板块包括内地人工智能概念、内地服务及必需消费、内地电力及本港公用及电讯。

点评

止跌回稳。

深圳

3月共成交9004套住宅，新房住宅环比增加75.6%。

常州

发布购房新政，调整优化住房公积金缴存使用政策。

东莞

公布城中村改造条例，6月1日起施行。

中央门房产交易大厅4月21日起全面线上服务。

香港

3月二手住宅注册量环比激增32.9%至3383宗，创三个月新高。