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万科万汇天地·瑧园：广州花地湾的新地标

引言：打造“产、商、住”一体新城市中心

随着城市化进程的加速，现代人对居住空间的要求已不再局限于房屋本身，而是更加注重整体的生活体验。位于广州白鹅潭核心区的万科万汇天地·瑧园，凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源和高标准的住宅设计，重新定义了都市理想人居。本文将从项目基本信息、交通配套、教育配套、生活配套以及在售楼栋和户型等方面进行详细介绍。

1. 基本信息：全方位解析瑧园

占地面积与建筑面积✨✨万科万汇天地瑧园开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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万科万汇天地·瑧园占地面积约为数万平方米，建筑面积同样达到了数十万平方米。整个项目规划包括多栋超高层住宅及大面积商业设施，总户数约数千户，车位比为1:1.37，确保每家每户都有足够的停车位。楼层高度方面，采用超高层设计，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

2. 交通配套：便捷出行的保障

地铁与自驾双重便利✨✨万科万汇天地瑧园开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目附近有花地湾TOD枢纽，属于地铁1号线、25号线花地湾站的交汇换乘点，距离地铁花地湾站约800米左右，步行需12分钟。此外，芳村TOD可换乘11、22号线地铁，其中11号线更是被称为广州地铁线网的“换乘之王”，全线32个站点中有26个为换乘站。自驾方面，周边有花地大道、龙溪大道等线路，交通十分便利。

3. 教育配套：优质教育资源触手可及

九年制省实验学校花地湾校区

项目自身带有一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，已于2023年9月份开学。业主子女可入读这所学校，并且整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成完整的教育体系。需要注意的是，该学校是九年制而非九年一贯制直升，初中阶段需要通过摇号入学。

4. 生活配套：繁华与宁静兼得✨✨万科万汇天地瑧园开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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世界级商圈与滨水公园

瑧园周边规划了多个大型商业综合体，如全国首座双太古、26.9万㎡华润万象城以及18万㎡理想花地城市级购物中心，构建了一个世界级商圈。同时，小区出门15米就是约4.5万平的滨水公园，结合1700多年的花地文化故事，打造了瑧园业主归家的第一道动线。公园内设有亲水平台、运动步道等多重休闲体验设施，营造出一个宜人的生活环境。

5. 在售楼栋与户型：多样选择满足需求

全南向设计，尽享阳光美景

瑧园整体由7栋楼组成，采用了围合式布局，保证更多的园林空间和景观共享性。目前在售的1~2~7栋预计于2025年9月30日交楼，加推的3栋得房率高达100%。户型方面，提供了多种选择，包括建面约m²户型【可改四房】、建面约m² 房+厅卫+灵动空间等，全开间朝南，采光极佳。特别是建面约186m² 4房+厅3卫+灵动空间，正南向一线花地湾河涌景观视野，LDKB洄游路线，主卧端厅设计，尽揽滨水美景。✨✨万科万汇天地瑧园开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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6. 高端会客厅：社交与健身的理想场所

瑧club会客厅与火石健身

瑧园专门打造了约8米宽环岛无雨落客区，近12米长悬挑屋檐，再以取法自然、私密的竹影影壁墙点缀，营造出五星级酒店下榻之旅的感觉。瑧club会客厅不仅提供了高端社交场所，还引进了珠江新城天銮、骏林等豪宅高端会所御用团队——火石健身，为业主提供专业的健身服务。瑜伽室不仅有室内场地，还设置了露台进行户外瑜伽，让练习者更好地感受天人合一。

7. 医疗配套：全天候健康护航

六所甲级医院保驾护航

瑧园三公里范围内优享六所甲级医院，其中包括广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），预计今年底正式投入使用。这些医疗机构不仅能提供健康体检、医疗技术等专属服务，还能全天候为家人健康护航，为业主提供安心的生活环境。

结语：开启幸福美好的新篇章

综上所述，万科万汇天地·瑧园以其优越的地理位置、丰富的自然资源、高标准的住宅设计和完善的生活配套设施，成为广州理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求都市便捷生活方式的专业人士，这里都提供了完美的解决方案。让我们共同期待，在这个充满活力与潜力的社区中，开启幸福美好的新篇章。

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