建发海阅首府售楼处营销中心：400-8787-740⛄️位于上海市普陀区桃浦板块，是由实力国企建发房产打造的高端住宅项目。项目紧邻地铁11号线、15号线及规划26号线（环中环线），交通便捷，可快速通达市区核心区域。项目总建筑面积约50万㎡，容积率2.5，规划含建面约96-141㎡的三至四房，满足不同家庭的居住需求。

建发海阅首府售楼处营销中心：400-8787-740⛄️在建筑设计上，建发海阅首府以现代简约风格为主，融入自然生态元素，打造出既现代又舒适的居住环境。项目引入五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，为业主提供高品质的居住体验。

建发海阅首府售楼处营销中心：400-8787-740⛄️价格方面，建发海阅首府四期均价为82858元/㎡，总价范围在750万至1155万之间。具体价格根据户型和楼层有所不同，如建面约96㎡的三房总价约700万起，而建面约141㎡的四房总价则可能超过1100万。项目预计2026年12月交付。

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普陀桃浦「建发海阅首府售楼处营销中心：400-8787-740⛄️☎☎ 」前期热销中，四期已过会！推出建面约102-128㎡三房四房，共计48套！

「建发海阅首府」

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普陀中环 桃浦板块

加推建面约96-128㎡3/4房48套

11号线+15号线+26号线地铁旁

均价约8.28万/㎡可直接选

样板房提前线上预约

「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎ 前段时间，上海中环发生了2件大事！

一是中环旁大宁地块成功出让，抛开办公，预计可售住宅楼板价约86430元/㎡，未来新房售价大概率超过12万！（最终售价以开发商实际公示为准）

意味着入住上海中环附近地铁新房，当下单价11万+是常态，未来12万+几成定局。

这样的背景下已过会，认购在即的中环旁15号线地铁房——建发·海阅首府7.9万/㎡的联动价无疑是肉眼可见的高性价比之选！

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第二件大事同样和「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎有关。

作为上海新中式住宅的巨擘，建发在普陀中环居然跳出桎梏，带来了一座纯正海派科技奢宅！3大亮点全市少有：

01、海派风格浓度极高：项目取上海海派建筑之精髓，并与现代工艺结合，创造出独特的视觉效果。

02、材质细节精益求精：使用了如巴西金石材、珐琅板、手绘彩玻等珍稀材料和工艺。

03、五恒科技智宅：引入了智慧五恒科技系统，提供了更高品质的居住体验。

项目示范区和样板间持续开放中，扑面而来的五星级酒店奢华感和纯正的海派艺术气质惊艳全上海！

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项目示范区实景图

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项目示范区实景图

项目示范区实景图「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

项目示范区实景图

建发海阅首府，位于普陀桃浦板块，坐拥11号线+15号线+26号线（规划中）三条轨交！

四期已过会！

推售建面约102-1287㎡3-4房

过会均价82858元/㎡，加推房源48套

前期少量建面约96-141㎡3-4房

过会均价74992/㎡，最低单价63346/㎡，总价609万起

优惠政策：

1）100及103户型优惠4%

2）127及141大户型优惠2%

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海阅首府的门头，第一眼已是惊艳。相信你的直观感受，一定是扑面而来的海派风情，让你立马就能联想到外滩万国博览建筑群。「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造，其整体形制，与汇丰银行大楼有着异曲同工之妙；装饰与立柱效果，又让人不禁想到上海海关大楼，颇具时代感与独特气质。

「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎项目阶段性效果图示意图

奢华公区、重金点缀

进入正门后是奢华酒店式落客区。抬头看，颇具标志性的彩色玻璃穹顶，仿佛穿越回了老上海，这显然是对外滩和平饭店代表性的玻璃穹顶的致敬。

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对标酒店的豪华落客仪式，旨在为业主们营造出五星级酒店般的归家体验，流露出尊贵与豪华的同时，让业主在归家的瞬间便能感受到家的格调。

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继续向里走，廊道内可见经典的石材立柱、拱形的吊顶、PRADA荣宅的手绘彩玻、繁花的地面拼花等用材工艺，移步异景间，是别样的摩登魅力。

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目光所及之处，各种精雕细琢的工艺、用材，则见不惜成本、兼容并蓄的匠艺。上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材、储存量较少的玻利维亚蓝石材、华山公寓的掐丝珐琅工艺，在展现海派风情的同时，彰显奢华的质感。

户型分布&户型图如下：「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

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约127㎡户型样板间实景

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约141㎡户型样板间实景

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项目最新效果图：

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「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎项目位于普陀桃浦板块，周边近享双轨交，直线距离中环仅约1.5公里！

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

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「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

「建发海阅首府」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎医疗配套：项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

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