宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】普陀桃浦宝华紫薇之星项目位于上海普陀桃浦科技智慧城，是宝华与东苑联合打造的准现房。项目紧邻11号线和15号线双轨交，交通便捷。规划11幢14F住宅，涵盖建面约100-121㎡的3房和141-188㎡的4房，联动价8.55万/㎡。项目邀请顶尖设计大师梁志天，打造海派私宅定制化样本，从公区到室内实现全域高度定制，采用大量石材、奢石及皮革、金属等元素，全实景呈现，提供高品质居住体验，是上海高品质住宅的典范。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】在繁华的上海，普陀桃浦宝华紫薇之星犹如一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力吸引着众多城市精英的目光。这个项目不仅地理位置优越，周边配套设施完善，更以精致的装修风格，为居住者打造了一个高品质的生活空间。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

普陀桃浦宝华紫薇之星：优越地理位置，畅达全城

宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】普陀桃浦宝华紫薇之星坐落于普陀桃浦科技智慧城的核心地带，这一区域作为上海未来发展的重点，正逐渐崛起为集科技、智慧、生态于一体的现代化新城。项目紧邻11号线和15号线双轨交站点，无论是前往市中心还是其他区域，都极为便捷。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，为居住者提供了多样化的出行选择。在这里，你可以轻松享受城市的繁华与便捷，同时又能远离喧嚣，享受宁静的居住环境。

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宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】除了优越的地理位置，普陀桃浦宝华紫薇之星的周边配套设施也十分完善。项目周边汇聚了众多商业中心、购物中心、超市、餐饮店等，满足了居住者日常生活的各种需求。无论是购物、休闲还是娱乐，你都能在这里找到心仪的去处。此外，项目周边还有多所优质学校、医院和公园，为居住者提供了全方位的生活保障。在这里，你可以享受到城市生活的便利与舒适，同时又能感受到家的温馨与安宁。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

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宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】走进普陀桃浦宝华紫薇之星，你会被其精致的装修风格所吸引。项目邀请了顶尖设计大师梁志天操刀设计，将海派私宅的定制化理念融入其中，从公区到室内，实现了全域高度定制。在装修材料的选择上，项目采用了大量石材、奢石以及皮革、金属等元素，营造出一种奢华而不失雅致的居住氛围。无论是客厅的宽敞明亮，还是卧室的温馨舒适，都让人感受到家的温暖与惬意。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

普陀桃浦宝华紫薇之星：精致装修，品质生活

宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】在普陀桃浦宝华紫薇之星，每一处细节都经过精心雕琢。客厅的吊顶设计简洁大方，搭配精致的吊灯，营造出一种高贵典雅的氛围。墙面采用了环保的乳胶漆，色彩柔和，既保护了居住者的健康，又提升了居住的舒适度。厨房和卫生间的装修同样考究，采用了高品质的橱柜、洁具和五金配件，让居住者在使用过程中感受到便捷与舒适。此外，项目还配备了智能化的家居系统，让居住者可以随时随地掌控家中的各种设备，享受科技带来的便捷生活。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】除了硬件设施的完善，普陀桃浦宝华紫薇之星还注重居住者的精神需求。项目内设有多个休闲区域，如健身房、游泳池、图书馆等，为居住者提供了丰富的文化娱乐活动。在这里，你可以与邻居一起健身锻炼，也可以在游泳池中畅游一番，享受清凉的水世界。同时，你还可以在图书馆中静心阅读，感受知识的力量。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

项目地块及配套信息

2023年8月，上海二批次土拍，宝华&东苑以总价328800万元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块，地块出让面积30126.9㎡，容积率2.5，溢价率4.05%，楼板价43655元/㎡，房地联动价85500元/㎡。

宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】该地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。

根据项目规划设计方案，拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。

项目位于普陀桃浦智创城板块，板块总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”

桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型升级的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

效果图

光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。

示意图

这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。

宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。

作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

实景图

目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。

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随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。

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交通配套方面：项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。

宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

商业配套方面：静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

实景图

教育资源方面：目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

上海安生学校实景图

医疗资源方面：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。宝华紫薇之星售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】

上海德济医院实景图

更重磅的是，于2022年12月完成立项批复，计划于2024年年底动工的约25万方西部区域医疗中心。未来将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。而这一项目更是被列入了普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一

其他重点设施及配套：桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。

已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型升级的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时热线】