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项目简介

招商揽阅麓谷是招商蛇口与麓谷发展集团合作开发的项目，也是招商蛇口深耕河西的第11个项目，首次进驻麓谷板块。

（1）项目区位：

地理位置：位于麓谷大道与枫林三路交会处东北角，该地段处于麓谷中心区域，距离梅溪湖一期仅一条枫林路之隔，地段优势明显。

开发商：由招商蛇口和麓谷发展集团联合打造。

拿地情况：该地块是麓谷发展集团于2024年9月份摘得的[2024]长沙市046号地块，成交价36128万元，楼面价4800元/㎡。

项目规划

建筑规划：项目住宅共计12栋，均为16 - 18F的小高层产品，整体建筑风格现代。小区规划合理，其中9栋有架空层，还有沿街商业和公共下沉庭院等，既保证了居住的私密性，又提供了丰富的公共活动空间。

户数与面积：住宅共计576户，总建筑面积约7.3万㎡

3月12日，招商蛇口梅溪湖一期新项目案名公布：招商·揽阅

该项目由招商蛇口和麓谷集团联袂打造，将打造集品质住宅、商业配套于一体的城市综合体，为长沙市民提供更优质的生活体验。

项目即去年9月成交的[2024]长沙市046号地，楼面价4800元/㎡，位于梅溪湖一期，临近麓谷大道、枫林三路，配套成熟。

项目总建筑面积约9.95万㎡，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率40%。

包含12栋16-18F小高层，其中9栋有架空层，还有沿街商业和公共下沉庭院等。

据了解，招商蛇口第一座揽阅位于西安，一座以住宅、市集、商业街区为主体的超百亩学院派大城。

长沙招商揽阅，将视野从社区延伸至城市，将关注从个体扩展至群体，通过与城市的深度链接、与社区的紧密互动、与潮流的无缝融合、与邻居的温暖连接，构建起一个面向未来的场景复合体，激发无限活力，升华生活理想。

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