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万科·观承洋房 温榆河畔 万科城市墅区 ‼ 公司名义签协议购买

楼盘地址：京承高速8号出口东800米

环线位置：东北五环外

开发商：北京万科

使用年限：70年

建筑类型：平墅

占地：15.1万

容积率：1.01绿化率：30%

交房时间：2022-5-30

交房标准：毛坯

梯户：洋房一梯两户

户型：南北

层高：3米，总高8层

楼栋总数：8栋

物业公司：万科物业

物业费：5.9

车位：20万（只有使用权） 预售楼栋：8栋目前可交意向金5万 自采暖，地暖，天燃气，壁挂炉都，民水民电

在售户型： 平墅：144平～166平 总价区间： 144㎡特价房在210万起 166㎡特价房在310万起

3月15-16日，观承大家·平墅集中选房，以开盘即锁22 套的佳绩诠释了产品的硬核实力，超出预期的热抢背后源于项目本身自持商品住房的特殊性-一总支出约300万起，即享千万级品质的宽境平墅
观承大家·平墅同享观承别墅区优越区位，地处三区交汇地段,拥有中央别墅区高量级配套、借势未来科学城商圈利好,享受望京板块商务驱动。立足城市山林、造城理念，12年间累计投资超 300 亿元，总开发土地规模超过 60万m形成了综合容积率 1.01的低密别墅居住群。
就是在这样一个离城市仅约20 公里的十余年醇熟大墅区，观承大家·平墅以2万+的单价，打造出6万+的产品配置，在如今的买方市场，以产品力精准击中改善客群的选房需求。

如今,人们越来越追求更美好的生活方式,对住房的需求也从“有没有”转向“好不好”观承大家·平墅共享观承别墅区的低密墅区配套，约 3万m的东方园林、约 6000 m观承汇商街以及约 2km 的法桐大道，为平墅业主精筑了以居住为核的全面墅居范本,打造了一座集居住、商业、办公、公园、教育、养老为一体的“别墅城市”

从交付力来说，观承大家·平墅以实景现房呈现，看得见的高品质，给予居者十足安心感。现房即买即住，入住即享大墅区醇熟配套,即刻开启美好生活新篇章。
从价格来说，总支出约 300万起，折合每平仅约 2万参考周边租金情况大概1-1.3万/月，意味着以较少的成本即可撬动高回报,无疑是高净值家庭资产配置的更好选择，并且，项目资产不占购房资格，更无月供压力，多重优势看加,适配各类投资需求。