北京【建发海晏】
✨开发商电话：400-996-2822转接8888【开发商电话已认证】
✨售楼处电话：400-996-2822转接8888【售楼处电话已认证】
✨营销中心电话：400-996-2822转接8888【售楼中心电话已认证】
✨温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

规划16栋楼4-15层洋房、小高层，共435套。

网传面积段在180-320平之间，层高3.2-3.6米，网传价格在13万+。

两宗地块均位于北五环与京新高速东北角，海淀清河板块。

地块所在位置交通便利，地块南侧紧邻北五环，且邻近地铁13号线、昌平线，多条公交线路环绕，且距离上地地铁站仅1.2km，临近规划地铁(在建)13A号线，未来交通更加便利。到中关村软件园车程大约10分钟左右。

地块西北侧是较大体量的回迁房，东北侧是华润橡树湾二期到五期，以及商业配套清河万象汇。

教育配套方面目前现有海淀第二实验小学（汇缘小区），海淀第二实验小学（橡树湾校区）。

0030地块东北侧教育规划用地规划一所九年一贯制学校和一所幼儿园，小学初中共设置54个教学班，幼儿园计划设置9个班级，由清华附属实验学校承办，并将纳入清华大学附属中学教育集团，预计2026年初开工，2027年6月完工。

不利因素方面，项目靠近北五环，有一定的噪音影响；另外西北侧500米附近有一处L型文物遗迹，是秦汉时期的军事城镇遗址，该景点目前尚未开放。

周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了海淀区第二实验小学橡树校区、重点中学清华大学附属中学、二级医院北京市社会福利医院、购物中心北京清河万象汇等生活配套。景观资源方面，周边有清河古城遗址、荷清园等100个公园景点。