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北京金隅崇尚慢工出细活，去年10月份拿地的丰科园北京隅西颂最近才开放样板间！这两天我去实地看了样板间，今天给大家带来关于楼盘的详细测评！项目目前已经进渠道，对项目感兴趣的伙伴可以联系我看房，通过我买都会有额外佣金返点。详询可以加v：Xmxf9527

购房人对隅西颂的期待，其实主要还是在价格层面，毕竟相比较中建云境6.8万的拿地楼面价，隅西颂才5万/平米。

土拍回顾：

2024年10月31日，北京金隅以27亿元总价摘得丰台区丰科园东区三期项目地块，楼面价49982元/平米，商品房销售指导价9万/平米，项目容积率2.5！值得注意的是，2023年10月份郭公庄双子星丰和叁號院和中建云境拿地楼面价分别为6.25万/平米和6.8万/平米，指导价9.2万/平米。

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整体概述

北京隅·西颂楼盘位于北京丰台中关村科技园丰台东区三期，由北京南苑嘉盛置业有限公司精心打造，项目处在待售中（价格待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京隅·西颂楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

周边直线3km范围内有12个地铁站（花乡东桥、白盆窑、丰台科技园、科怡路、郭公庄、首经贸、丰台南路、富丰桥、纪家庙、新发地、大葆台、丰台站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花乡东桥。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的花乡桥南站仅有215m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有35个幼儿园;12个小学，如北京丰台第五小学鸿业校区、四合庄小学、北京市丰台区怡海小学、丰台五小银地分校、首都经济贸易大学附属小学等;7个中学，如首都师范大学附属丽泽中学(南校区)、北京市丰台八中、北京市丰台区怡海中学、北京市第八中学(怡海分校国际部)、首师大附属丽泽中学花城分校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京天坛医院距离楼盘991m，北京博仁医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括花乡奥莱村、万达广场(北京丰科店)、永旺梦乐城、资和信百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅716m，非常方便日常休闲使用。

户型及楼栋分布：

项目共规划了7栋8~18层的洋房、小高层，面积段约为108㎡/112㎡/118㎡/122㎡/150㎡/154㎡三居四居。

户型图：

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