上海业主在买房时看中了一套930万豪宅，但对于108㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，本户型最大的亮点就在于厨房，85分户型当然值得购买，具体点评如下。

首先，在最近上海入市的千万豪宅中，三室两卫户型的面积中位数大约在110㎡左右。本户型108㎡，当属净赚2㎡范畴。

其次，暗候梯厅，所以差评送上？这个选房逻辑当然不对。因为作为小户型，候梯厅只要在亮堂跟宽敞之间占得其一，宜居无疑。

再次，进门L型玄关，我知道你们都喜欢。可你们有没有考虑过南次卧的居住感受？本来进出次卧的私密性就够差了，房间还做的这么小，你们当蜗居呢？

不要跟我杠什么凑合着睡一觉天就亮了！在我们建筑师眼中，天大地大、卧室最大，1000万豪宅肯定不是这个样子的。

另外，自14年开始帮大家选房以来，我一直在号召所有开发商都应该挖掘一下大飘窗的利用。

而今看到这个厨房飘窗落地（北向操作台是大飘窗），欣慰至极。而能为广大购房业主谋福利的开发商，绝对值得点赞。

陈女士问：餐厅那么大，想放个圆形餐桌行不行？答：尽量按户型图所示选择方桌，因为餐桌边上的这个餐边柜，不可辜负！

最后，0走道户型，稀缺；利用飘窗的大厨房，稀缺；餐厅不局促，稀缺；可以判定本户型为刚改户型，可以给予本户型85分三星不错评级。

购买建议的话，楼层往低走，性价比更高些。单元当然得选东首。其余就没什么好多说的了。关注我，一起让选房变得更简单。