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蓝城·丹枫云庐

吴江太湖新城板块的丹枫云庐最新一批次房源取证了。

『蓝城·丹枫云庐』

蓝城首个高端东方生命力院墅

◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证)

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汲取宋式风骨与精髓，融合宋风院墅、奢阔大平层居住业态，择址吴江太湖新城，以约17万方宋风藏品，创新全龄生命健康体系，敬呈苏州。

『蓝城·丹枫云庐』

吴江太湖新城地处长三角城市群中⼼，聚合⽰范区和自贸区两区政策优势，享“环太湖科创圈”、“吴淞江科创带”建设交汇点利好，已成为全球资本主场与高端人居的双重标地。

区位优势

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项目位置：丹枫云庐位于吴江太湖新城板块，区位优越，生活配套十分丰富。

交通便捷：项目靠近苏州湾大桥，可快速通达苏州各区核心，交通十分便捷。

教育资源：周边拥有苏州湾实验小学、苏州湾外国语学校等众多优质教育资源，为孩子的成长提供坚实保障。

商业配套：项目周边有吾悦广场、万象汇、天虹商场等众多商业体，满足日常生活和购物需求。

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蓝城首个高端东方生命力院墅

汲取宋式风骨与精髓，融合宋风院墅、奢阔大平层居住业态，择址吴江太湖新城，以约17万方宋风藏品，创新全龄生命健康体系，敬呈苏州。

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苏州桃花源主创团队回归打造

中国十大豪宅-苏州桃花源主创团队十年匠心回归，四位国际大师亲笔操刀，为吴江带来定制化高端人居旗帜作品。

汲取宋式坡顶与挑檐，遵循现代高端镜面立面趋势，臻选高级铝板、石材勾勒建筑轮廓，搭配三玻两腔降噪隔⾳玻璃，以超高窗墙比让室内与自然无界沟通，丰盈宋韵美学。

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叠墅合院化

考究当代塔尖人士生活习惯，将传统叠墅“合院化”，以“庭院”为中心，拓展更多庭院、露台空间；全套房设计，独立智能专属电梯，提升私密性与舒适性；景观复合客厅，尊享270度庭院景观视野。

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约17400㎡无界交融新生活体验场

独有3大会所:

含文化艺术、全龄健康、高端健身三大主题会所，创设高端文化艺术豪宅与生命力标杆，上演宋风美好生活。

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家园的主题既是生命家园，也是丹枫精神家园，项目拥有约1500㎡东方美学生活馆。分为四大宋主题空间。

观宋：宋画、瓷器、宋茶、宋乐等宋代人文体验

云宋：以AI数字艺术搭建文化名人堂沙龙会客厅

养宋：冥想、瑜伽、心灵禅修等主题的健康空间

品宋：定制米其林级宋宴、融合菜为主的私宴空间

项目配置约14000㎡的陶然里2.0健康会所，打造全球高定健康服务体系。涉及全龄段的业主健康检测、健康档案、便捷就医、医后服务、颐养照护、邻里食堂、国学课堂、儿童课后照护等服务。用“一碗汤的距离”、“一盏茶的时间”搭建三代人的情感链接体。

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项目主力建面约168-280㎡的精装叠墅以及全精装修大平层，一层一厅、一叠双院、一叠双露台、全系套房、大品牌精装交付。

丹枫云庐在动区功能的设计上，一层一厅，双院双露台，创造全新生活场景。充分体现叠拼产品“分层、有院落露台”的优势，并且做到了“大开间、大面宽”，扩大视野范围及活动空间，优化家庭日常生活方式。

下叠产品1楼自带南北入户花园。

以建面约291㎡的上叠产品为例，除了中间层约16㎡的阳台宽境露台，顶层还有约55㎡的超大露台。……生活的可能性被无限放大。

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每个套房都拥有宽敞的空间布局，配备马桶、台盆、淋浴等，部分豪华套房还配备了步入式衣帽间、浴缸、飘窗或露台等。

丹枫云庐在产品中做出大胆尝试：上下叠之间，做到静区相连，提升居住体验感，明确解决了叠拼客户的私密性痛点。

同时，上叠与下叠每户均配有独立电梯，实现专梯入户，尊贵私密，互不干扰。

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精装方面也全部都是甄选国际一线品牌，比如日本大金中央空调、德国威能地暖、法国兰舍新风三大件，SMEG、德国铂浪高品牌厨电，瑞士劳芬、德国高仪等品牌卫浴......

11#、12#、5#、6#

32套住宅房源，全装修住宅

整体备案均价40548元/平

备案总价区间在944-1331万元

建筑面积段235.2-279.09平

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1，这是丹枫云庐第六批次取证房源，共计4栋住宅；

2，本批次房源的备案单价区间在36568.24-50096.31平；

3，本批次房源的整体备案均价为40548元/平；

4，本批次房源的产品为叠墅；

5，本批次房源的备案房屋套型为：

  • 4房2厅4卫：13套，总价区间在944-1115万元
  • 4房2厅5卫：19套，总价区间在966-1331万元

6，本批次房源的建筑面积段在235.2-279.09平；

蓝城丹枫云庐，即，WJ-J-2022-019号地块，位于吴江东太湖度假区（太湖新城）庞杨路南、秋枫街西，2022年12月5日，吴江城建＆亨通地产以底价127436万元竞得，成交楼面价11502元/平。

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项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积69248.95平，总建筑面积173449.42平，其中，地上建筑面积110798.32平，容积率1.6.

根据规划，项目拟建30栋住宅以及商业。

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其中，商业部分全部自持，不可销售且不可转让，且商业区域应相对独立，商业部分计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%，建议沿秋枫街、江村路一侧集中布置。

『蓝城·丹枫云庐户型品鉴』

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