龙湖闵行中心城市别墅

3万㎡会所+22万㎡生态公园

【天钜•公馆】二期加推

售楼处电话/地址：400-883-1810✅✅✅

联排别墅面积：419~439㎡

地下室层高5.8米，使用面积600平

特价房1480万！精装款清交房

仅周边住宅价格的一半！

楼处线上火热预约中！

【天钜•公馆售楼处电话/地址：400-883-1810☎✅✅✅项目位于闵行南板块剑川路核心商务区，徐汇南板块，剑川路核心商务区，紫竹创新创业走廊核心地，区域坐拥两大国家级的产业园区闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区；其中闵行开发区以机电产业为主导，紫竹高新区则以航空、软件科技及新能源为支柱产业，两大园区每年的生产总值近2000亿，是徐汇南持续发展的重要支撑；

【天钜·公馆】

售楼处电话/地址：400-883-1810✅✅✅

一席封藏 谨呈极少数

稀臻之地｜城市公馆

物业公司：龙湖物业➕希若服务

物业费：9.5元/月/㎡

绿化率：35%

建筑层高：地上3层，地下2层

在售体量：20套

产品类型：商业联排

房屋类型：商业

户型面积：363-455平

花园面积：约30平

开发商：龙湖地产

区域：世界级科创湾区·大零号湾（上海闵行）

医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）

教育配套：上海交大、华师大、复旦万科、上海德威、上海德闳、上海斯代文森、马桥文莱

商业配套：闵行龙湖天街（建面9.2万方，距离项目仅一条马路之隔）、马桥万达广场、龙湖星悦荟、颛桥万达广场

项目卖点：位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区➕七位一体TOD城市综合体➕距离9.2万方大型购物中心龙湖天街➕距离5号线地铁口➕距离3万方会所➕距离22万方科创公园！

01产品实拍

室内设计

户型图

【天钜·公馆】售楼处电话/地址：400-883-1810☎✅✅✅

样板房实景】

精装风格一：奶油侘寂风

硬装装标：350万（不含软装）

样板间实景

1F

3F

B1

B2

精装风格二：法式典雅

硬装装标：530万（不含软装）

样板间实景

1F

3F

B1

B2

建筑设计

项目外立面（效果图）

项目实景图（外立面全石材干挂）

园林设计

花园

注：以上所有内容仅作为宣传所用，不构成任何承诺与保证，一切以实际房源为准！

02区域板块

项目具体信息：

【天钜·公馆】

售楼处电话/地址：400-883-1810✅✅✅

开发商：龙湖地产

物业公司：龙湖物业➕希若服务

物业费：9.5元/月/㎡

首付比例：8成

绿化率：35%

建筑层高：地上3层，地下2层

1⃣在售体量：20套

1⃣产品类型：商业联排

房屋类型：商业

户型面积：363-455平

花园面积：约30平

总价：毛坯1840万起 / 精装2200万起

7⃣硬装装标：法式530万/侘寂350万（不含软装）

8⃣水电费：水5.99元、电0.86元

上海南部科创中心核心承载区+TOD3.0城市发展模式+世界级湾区“大零号湾”

星级管家服务

03区域板块

区域：世界级科创湾区·大零号湾（上海闵行）

医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）

教育配套：上海交大、华师大、复旦万科、上海德威、上海德闳、上海斯代文森、马桥文莱

商业配套：闵行龙湖天街（建面9.2万方，距离项目仅一条马路之隔）、马桥万达广场、龙湖星悦荟、颛桥万达广场

板块红利

南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。

坐拥世界级湾区：大零号湾！上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展

交通配套

四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈

轨道交通

【地铁5号线】

上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路即刻到达上海各个区域

商业配套

【上海闵行龙湖天街】

龙湖天街商业面积9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障

周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体

教育资源

上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集

医疗配套

复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）

生活配套

【闵行科创公园】

闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小

【文化艺术活动中心】

建筑面积约3万方，包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等

休闲配套

【养云安缦酒店】全球最大全国最贵的安缦，国内仅4座

【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地

【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地

天钜·公馆诚邀各位位临品鉴！

携大匠之心，造就传世之选！

注：以上所有文字丶图片等仅作为宣传所用，不构成任何承诺与保证，不作为任何法律依据，一切以政府规划和预售合同为准。

售楼处电话/地址：400-883-1810✅✅✅

【天钜·公馆】

一席封藏 谨呈极少数

稀臻之地｜城市公馆

物业公司：龙湖物业➕希若服务

物业费：9.5元/月/㎡

绿化率：35%

建筑层高：地上3层，地下2层

在售体量：20套

产品类型：商业联排

房屋类型：商业

户型面积：363-455平

花园面积：约30平

开发商：龙湖地产

区域：世界级科创湾区·大零号湾（上海闵行）

医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）

教育配套：上海交大、华师大、复旦万科、上海德威、上海德闳、上海斯代文森、马桥文莱

商业配套：闵行龙湖天街（建面9.2万方，距离项目仅一条马路之隔）、马桥万达广场、龙湖星悦荟、颛桥万达广场

项目卖点：位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区➕七位一体TOD城市综合体➕距离9.2万方大型购物中心龙湖天街➕距离5号线地铁口➕距离3万方会所➕距离22万方科创公园！


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