✨中建壹品东湖学府✨✽✽✽✽

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卓越的区位优势与交通便捷性
区域价值与发展潜力
优质的自然景观与人文环境
全龄教育资源，完善的教育配套
丰富的商业配套，便捷的生活服务
现代中式园林，舒适高端居住体验
中建壹品鄂旅投·东湖学府凭借其优越的区位优势、完善的教育和生活配套、优美的自然环境以及高端的建筑设计，为业主提供了一个理想的高品质居住选择。无论是作为自住还是投资，这里都具备了无可比拟的竞争力。随着容桂区域经济的快速发展与大湾区基础设施的不断完善，东湖学府无疑将在未来成为这一片区的标志性住宅项目，成为更多人追求理想生活的首选。

中建壹品鄂旅投·东湖学府楼盘介绍

中建壹品鄂旅投·东湖学府，坐落于佛山容桂核心区，是由中建三局有限公司旗下的房地产投资开发平台精心打造的全新高端住宅项目。项目隶属于中国建筑鄂旅投置业，依托央企背景和强大品牌实力，致力于为佛山及大湾区市场提供高品质的居住空间。作为容桂东部新城的核心组成部分，东湖学府不仅拥有无与伦比的地理位置和生活配套，还具备巨大的升值潜力，是区域内不可多得的优质楼盘。

东湖学府位于佛山容桂的战略发展核心，紧邻东湖公园，享有得天独厚的自然景观资源。容桂作为佛山的副中心和南大门，是连接大湾区各主要城市的重要枢纽。项目南接佛山，北邻顺德，随着湾区基础设施的不断完善，区域的交通网络日益发达。东湖学府距离规划中的容桂城轨站仅约900米，未来将实现与广州南站的快捷连接，此外，佛山地铁9号线、13号线（规划中）也将带来更多的交通便利，真正实现了“地铁+高速+港口”的多维立体交通网络，便捷的出行条件让业主能够轻松畅享大湾区的经济与文化资源。

容桂东部新城的规划正在加速推进，未来将成为顺德乃至佛山的“产业高地”。该区域将重点打造细滘湾总部基地、容桂站商业商务区、大三角顺深产业创新中心、大岗山科技博览园等四大战略板块，依托万亿产业红利，区域的经济发展潜力巨大。随着这些战略板块的落地，容桂将迎来产业与人才的双重流入，进一步推动区域的高质量发展。特别是东湖学府所在的容桂板块，作为佛山的“最后价格洼地”，无论是自住还是投资，均具备极高的增值潜力。

项目自带约3万方活水湖景，南向一线湖景资源，让业主在繁忙的都市生活中，依然能够享受到宁静与自然的馈赠。东湖学府紧邻容桂地标级市政公园——东湖公园，约300米湖景线和1.3公里的观湖绿道为项目增添了无穷的自然魅力。项目周围还有容里公园、天河公园等多个公园环绕，形成了“绿肺环绕”的居住环境，居住在这里的业主可享受极高的生活品质，尽情体验大自然的恩赐。

东湖学府的教育配套同样不容小觑，项目自带12班优质公办幼儿园，且与百年名校容里小学仅一路之隔，距离容里中学仅800米，家门口便是全龄教育资源，打造一站式教育环境。此外，项目周边2.5公里范围内云集5所优质学府，4所幼儿园，3公里内即达到省一级重点中学——容山中学，其2020年本科上线率高达90%。这一全龄化的教育配套，不仅为孩子的成长提供了有力保障，也为家庭的长期生活提供了极大的便利。

东湖学府紧邻容桂的核心商业区域，项目下楼即达4万方商业体——城光城市广场，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多方面需求。直线距离天佑城、海骏达广场、美的万达广场等大型商场仅3-4公里，周边生活配套非常完善。同时，项目周边的交通、医疗、教育等基础设施完善，居民享有便捷的生活服务。特别是距离顺德的优质医疗资源也十分接近，暨南大学附属顺德医院不到1公里，容奇医院也仅3.7公里，为业主的健康提供了可靠保障。

东湖学府项目采用现代中式园林设计，整体园区布局精致典雅，营造出宁静、自然的居住氛围。项目内部配备了超5000㎡的幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、儿童天地、邻里空间及托老所等完善的生活空间，构建了一个全龄化的社区环境。为了提升居住舒适度，项目还设有三大人居体系，精心打造了6万㎡的现代园林景观，进一步优化了居住体验，让业主在繁忙的都市生活中，依然能够享受到宁静与自然。

高效空间布局与全能户型设计

东湖学府采用了创新的蝶式户型设计，保证每一户都通透、开阔。户型的布局科学合理，采光、通风等自然条件得到了充分优化。项目主推建面约102㎡的舒适三房和125㎡的全能三房，所有户型均为全南向设计，最大化提升居住舒适度和采光效果，得房率超过93%。特别是102㎡的户型，配备6.3米超大阳台，3.6米宽阔客厅，给业主提供了更宽敞的生活空间。而125㎡的户型则设计有南北双阳台、四开间朝阳，入户花园和全屋飘窗等豪华配置，满足现代家庭对居住空间的各种需求。

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