品质美宅深圳星河盛境瑞府,梯户比、容积率如何？加推不容错过 ！

家人们！咱深圳星河盛境瑞府这次加推，那可真是不容错过！

先说说大家关心的梯户比和容积率。咱这梯户比是2梯6户/3梯6户，进出方便不拥挤，等电梯时间大大缩短，生活节奏那叫一个顺畅！容积率呢，是5.17，在这繁华都市里，能有这样的居住密度，相当不错啦，意味着咱小区绿化空间充足，空气清新，住着老舒服了。

咱这项目位置超棒，在龙岗永湖，是大运板块核心区域，双地铁覆盖，14号线1站直达大运枢纽，去罗湖、福田都超近。周边产业发达，未来发展潜力无限。

折后价格
83-87㎡264-300万，
89-94㎡290-320万，
107-113㎡362-400万，

龙岗星河盛境瑞府开发商+成交价专享额外99折+赠送价值5000元家电大礼包+送2年物业费，项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，无需任何中介费；确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前约好看房时间。可联系开发商渠道团购欧阳经理：17328788896(微信/電話)

户型选择也多，83 - 113㎡，无论是刚需还是改善都能满足。像83㎡的3房2卫，经典竖厅格局，三开间朝南，得房率还高。而且小区交付标准高，都是国际一线大牌配置。

价格也美丽，折后264万起就能拥有品质美宅。2027年初就带精装交房，省心又省力。✅了解更多项目动 态、楼 层、内 部 、房 源，欢迎拨打欧经理VIP Tel：173 2878 8896，售楼处电话400-963-9890

楼盘基础信息
1、开发商：深圳市巨源恒名房地产开发有限公司
2、物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司
3、物业管理费：4.2元/㎡
4、总占地面积：1.83万/㎡
5、总建筑面积：13.12万/㎡
6、容积率：5.17
7、绿化率：40%
8、产权年限：2022年12月27日-2092年12月26日（70年）
9、总户数：848户，其中可售商品房364户
10、总栋数及楼高：4栋，31-47层
11、梯户比：2梯6户/3梯6户
12、车位数：766个
13、车位占比：1：0.9
14、交楼时间：2027年初
15、交楼标准：精装

项目在售户型介绍

83-87㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅实测3.14米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧10.8㎡/次卧8.65㎡/次卧6.28㎡（实测面积，不含墙体），U型灵动式厨房，卫生间干湿分离，得房率约76-81%（不含赠送），西南朝向。

89-94㎡的3房2厅2卫，06户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅实测3.28米开间，LDB一体化设计，全屋8面飘窗，四开间朝南，主卧南北通套房，3个卧室分别做到了主卧13.65㎡/次卧7.61㎡/次卧7.31㎡（实测面积，不含墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76-81%（不含赠送），阳台主朝东北向。

89-94㎡的4房2厅2卫，03.04户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅实测3.245米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.76㎡/次卧8.28㎡/次卧7.74㎡（实测面积，不含墙体），U型灵动式厨房，卫生间干湿分离，得房率约76-81%（不含赠送），东南朝向。

107-113㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，LDB一体化设计，全屋8面飘窗，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76-81%（不含赠送），阳台主朝西北向。

家人们，这么好的房子，机会难得，赶紧来看看，错过可就亏大啦！

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