✨深湾玖序✨✽✽✽✽
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨深湾玖序营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序官方最新电话:400-805-9003【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
中海深超总项目地处深圳核心豪宅腹地——深圳湾超级总部基地。
深圳湾唯一纯粹大户型产品高端圈层住区。定制仅为少数人所拥有的人居私藏孤品。
未来将是深圳湾最为稀贵的顶级豪宅作品标杆，也是深圳的豪宅代言！
地址：深圳市南山区深湾一路与深湾二路/白石二路交汇处
占地：3.63万㎡
建面：20.77万㎡
产权：70年(23-93年)
总户数：514户
价格：毛坯限价13.33万/㎡
交楼标准：精装
物业公司：中海物业
梯户比：4梯3户/4梯2户/3梯2户
容积率：6
绿化：30%
建筑类型：住宅
层高：200米
栋数：6栋✨✨深湾玖序售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序官方最新电话:400-805-9003【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
水电：民水民电
学校：自带9班幼儿园，南山实验深湾小学，深圳外国语学校
面积户型：
190㎡3+1房4卫 164户
250㎡4+1房3卫 207户
330㎡4+2房5卫 约142户
有5套顶复在410-520㎡之间
深圳也不乏总部基地，但以“超级总部”冠名的总部经济发展区块，唯有深圳湾超级总部基地。这背后显露的意思是，深圳湾超级总部基地就是深圳未来的“城中之城”。
事实上，深圳湾超级总部基地目前已经入驻了以京东、OPPO为代表的16家总部企业；规划超300米的超高楼6座，且全球设计大师云集，仅1.17平方公里上就有两座扎哈哈迪德建筑事务所作品，堪称世界级的建筑艺术博览群；拥有约618万㎡生态体量（纽约曼哈顿公园的2倍）；还将依托7层超级底盘空间，构筑集商业、娱乐、交通、办公等业态为一体的未来垂直超级TOD。
交通配套
超级交通——立体交通枢纽离
该地块最近的地铁站是2号线红树湾站，步行300米左右；周边还有9&11号线红树湾南站，地铁出行方便。✨✨深湾玖序售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序官方最新电话:400-805-9003【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
紧邻三条大动脉——深南大道、沙河西路以及滨海大道。10分钟畅达华侨城和后海，20分钟直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。
唯一一个可以无换乘即可到达海陆空出境口岸的枢纽！通过2号线、11号线可直抵福田站、宝安机场，3条城市轨道汇聚，2号线、9号线、11号线无缝接驳，捷达全城
教育资源
根据南山目前学区划分，项目小学对口南山实验集团深湾小学和白石洲学校，初中对口南山实验集团白石洲学校。
项目1.5公里范围分布有南山实验教育集团高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校国际部、南山实验集团白石洲学校四所学校。
商业配套
项目自带6000㎡的商业，周边还有京基百纳商业、万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，再远一些还有万象天地、海岸城、欢乐海岸等商圈，驾车在半小时以内。
文娱休闲
项目1.5公里范围内分布有深圳湾公园，沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、世界之窗、华侨城欢乐海岸等顶级的休闲娱乐配套。✨✨深湾玖序售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序官方最新电话:400-805-9003【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
项目5栋可售住宅，共 515套，标准主力户型分别为：196㎡ 、252㎡、 328㎡，同时设有极少量400-600㎡传世顶复。 —————
中海深湾玖序，不仅大手笔腾挪土地打造园林，还特地邀请世界十佳景观公司T·R·O·P执笔，POK先生亲自操刀。
大师笔下的园林并非平面、单一的，而是通过对原有地形的适度改造，设计了独特的立体生态景观，造园难度，成本远高于普通园林。✨✨深湾玖序售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序官方最新电话:400-805-9003【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
园林示意图，仅供参考，以实际落地为准
整体设计借海之境，高低层叠的曲弧轮廓，自上而下，由外而内，宛如从无边海域缓缓袭上岸的波浪，引领大家步入一个充满诗意的居家环境。
深入细看，以山为形的绣花针式精细布局，更是让人忍不住感叹。
园内流水与花木交错贯穿，并巧妙采用石涧呈现蜿蜒变幻的瀑景，碰撞出层次丰富的空间感受。
园林示意图，仅供参考，以实际落地为准
八大自然元素被悉数收藏，山丘、洞穴、山涧、雨林、绿谷、岛屿、沙滩、湿地，在眼前铺开一幅秀润灵动的画卷。
归家途中看翠木摇曳，听水声潺潺，仿佛迂回在山林间。人从画中来，归向画中居，久处城市繁华的心灵，太需要这样一片秘境，煮茶听雨，涤荡心怀了。
「深湾玖序」总户数共1015套，其中商品房515套，1C栋的自持租赁住房为500套，官宣打造成「洲际行政公寓」。
整个小区的车位共有地下1209个+地面261个。传闻商品房业主停地下1209个，每一户保证办两张月卡，自持租赁住户停地面那261个。
二期（东区）约222套住宅，为下图红框位置的1A栋和1B栋，目前1B栋已开盘销售。
✨✨深湾玖序售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序官方最新电话:400-805-9003【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
1栋A座推售户型信息：
①328平4+2房4卫，楼王户型，位于1栋A座01/02户，正南朝向，看小区园林景观。独立保姆套间，外立面采用270度玻璃幕墙，采光和通透好！
✨✨深湾玖序售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序官方最新电话:400-805-9003【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
打造了一套过度城市与住区的 “城市甲板” 系统
将城市商业，社区配套服务，文化活动等置于底层
以模糊的边界与公共的功能布局与城市相连
二层布局少量 “森系商业” ，二层中心则限定作为仅限住户使用的社区花园
在各楼栋之间创造一个步行友好、安全、安静的社区共享空间；再往上则是独立、私密的居住空间。
将业主自持的独立住区布局于场地东北角，规划独立的出入口与在底层直接相连，为楼栋的独立运营提供便捷性、专属性，也减少对私有住区的干扰。
✨✨深湾玖序售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深湾玖序官方最新电话:400-805-9003【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-805-9003
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。
据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。
数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。
“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。
2月房价下跌城市数量增多
从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。
“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。
新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。
从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。
二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。
深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。
“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。
“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。抄袭全家似光
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
热门跟贴