天府芯地，优居未来 | 天投•天府合印：精装美宅，启幕菁英生活新章
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天府新区城市天际线俯瞰图，绿意环绕中矗立现代建筑群，标注项目名称“天投•天府合印”，轨交直达，名校为邻，精妆美宅焕新生活”。
项目容积率：2.5

交房时间：现房
绿化率：35%
总栋数：13栋
建面约92m²-133m²
梯户比：两梯四户
总户数：1052户
车位：1374个，
物业：中海物业提供物业服务
一、城市新核，擎动天府发展脉搏**

成都天府新区，国家级新区战略高地，汇聚全球产业、生态与人文资源。这里不仅是“公园城市”首提地，更是金融商务、科技创新、国际交往的核心引擎。**天投•天府合印**，落子天府新区黄金板块，毗邻科学城与总部商务区，拥享政策红利与城市发展双重机遇，以“轨道+教育+品质”三重价值，为城市菁英打造进阶生活的理想坐标。

二、精妆美宅，演绎品质生活美学**
**【主推户型解析】**

113㎡ 三室两厅两卫 | 全能改善之选**
方正通透格局，约6.8米宽景阳台衔接客厅与次卧，引光纳景；独立玄关、U型厨房、干湿分离主卫，细节彰显人性化设计；动静分区明确，满足三代同堂或二孩家庭舒适需求。

· 133㎡ 四室两厅两卫 | 奢阔空间礼遇**
进阶版改善户型，主卧套房设计配备步入式衣帽间与全景飘窗，私享静谧；双次卧+多功能书房，空间灵活可变；LDK一体化餐客厨，营造家庭互动核心场域，承载高阶生活仪式感。
**精装标准亮点**：
- 国际一线品牌装标（如科勒卫浴、方太厨电、圣象地板）
- 全屋智能家居系统（智能门锁、中央空调、新风除霾）
- 收纳体系精细化（玄关柜、衣柜、阳台家政柜全配）

三、双名校护航，启幕菁英教育时代**

项目划片入读**成都市天府新区麓山光亚学校（小学部）**与**成都天府新区第二小学**，双优质教育资源环抱：
- **麓山光亚学校**：国际化教育理念，小班制教学，注重双语能力与综合素质培养；
- **天府二小**：公立名校资源，师资雄厚，课程体系创新，连续三年升学率位列区域前列。
家门口的“一站式教育链”，让孩子赢在起点，为家庭省却择校焦虑。

四、立体交通网，畅达全城繁华**

地铁6号线沈阳路站**：步行约800米（实测约10分钟），快速串联金融城、环球中心、科学城等核心商圈，通勤无忧。
**· 三横三纵路网**：天府大道、沈阳路、梓州大道等主干道环伺，自驾15分钟直达兴隆湖、西博城，30分钟接驳双流国际机场。
都会生活半径自由切换，高效与从容兼得。

五、2万均价精装入住，抢占价值高地**

当前在售房源均价约**20000元/㎡（含精装修）**，对比同区域竞品性价比优势显著。天投品牌背书，国企实力保障交付品质，首付门槛可控，置业压力轻。
**增值潜力研判**：
- 紧邻天府中央法务区、独角兽岛等高能级产业集聚区，人口吸附力强；
- 区域新房供应稀缺，教育资源稀缺性加持资产保值力。

项目全景效果图
**天投•天府合印 | 建面约113-133㎡精装学府华宅**
VIP热线：400-117-0321（已认证）
地址：成都天府新区沈阳路（地铁6号线沈阳路站）
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