中洲遇玺三期房价揭秘：折后均价与多样价格区间​​中洲迎玺三期于 2025 年 2 月 14 日取证入市，备案均价 7.17 万 /㎡，备案单价在 5.64 - 8.08 万 /㎡之间，总价范围为 466 - 1162 万 / 套。此次开盘推出 8.8 折优惠，折后均价大幅降至 6.3 万 /㎡，折后单价 4.97 - 7.11 万 /㎡，折后总价来到 411 - 1022 万 / 套。其中，82㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，折后总价 410 - 457 万 / 套，单价 4.97 - 5.52 万 /㎡；93 - 94㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 568 - 639 万 / 套，单价 6.06 - 6.8 万 /㎡；95 - 97㎡的同款户型，折后总价 615 - 645 万 / 套，单价 6.41 - 6.72 万 /㎡；103 - 104㎡的 4 房 2 厅 2 卫，折后总价 661 - 695 万 / 套，单价 6.34 - 6.75 万 /㎡；112 - 116㎡的 4 房 2 厅 2 卫，折后总价 709 - 778 万 / 套，单价 6.28 - 6.69 万 /㎡；143㎡的 5 房 2 厅 2 卫，折后总价 988 - 1022 万 / 套，单价 6.88 - 7.11 万 /㎡ 。多样的价格区间满足了不同预算购房者的需求。​内部优惠详情☎400-853-8583（官方电话)

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项目三期基本信息

【占地面积】约3.78万㎡

【建筑面积】约21.9万㎡

【推售产品】约82-143㎡3-5房

【交付标准】带装修

【交房时间】预计2027年12月30日前

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

深圳买房选杨帆

【总户数】8个单元住宅楼，规划约1294户

【车位数】约1340个

【容积率】约4

【绿化率】35%

【梯户比】2T3 / 3T5 / 2T4

【开发商】中洲控股

【物业公司】中洲物业

【项目地址】深圳市龙华区深圳北站旁

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交通方面：距离深圳北站约1公里，4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳，还可搭乘高铁。距离27号线樟坑站（规划中）约500米。

商业配套：附近规划的华润万象系商业：建面约13.4 万㎡的高端商业综合体，由华润打造及运营的五星级万象系品牌，就在项目附近，步行距离预计在 10 分钟以内

星河 COCOCity（民治店）：距离中洲迎玺约 1.2 公里

红山 6979：距离项目仅 2 公里左右

龙华天虹：距离中洲迎玺大概 2 公里左右

华南首家 Costco 旗舰店：该店在建中，其位于项目周边，具体距离未明确，但参考周边其他商业体的分布及相关描述，预计驾车在 10 分钟左右能到达

缤果空间、上河坊购物乐园、嘉熙业广场等购物中心：这些商业体都在项目周边直线距离 3 公里左右的范围内

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医疗配套：深圳市第二儿童医院距离约700m，与福田儿童医院实行“一院二区制”，提供1500张床位（福田儿童医院的1.6倍）。

另外有约1.7公里的新华医院总建面约50万㎡，是国内一流的三甲综合性医院。

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户型图鉴赏：

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