长沙三一云湖，6号线曹家坪站正地铁口

自建中小学幼儿园，9年制公办名校湖南师大附中附小

2.0低密度！40%超高绿化率！

自建30万方购物广场，品牌运营商统一运营管理

12.5万方湖居生活，水库活水水源，家身后的城市绿岛

2.5km临湖夜光跑道，600米樱花大道，网红玻璃栈道，无边际泳池，会所健身区，篮球场等。

【长沙三一云湖】营销中心VIP客户免费咨询电话：

400-0731-305 转接 8866【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙三一云湖置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，来电预约尊享内部折扣，中介勿扰】

长沙三一云湖销售经理：胡经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

2025【长沙三一云湖】，为了更好的看房体验，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！

周边配套

1、交通

地铁6号线从梅溪湖二期直通机场贯通长沙东西，12个换乘站可与1、2、3、4、5号线换乘；项目位于6号线曹家坪站地铁口，轻松畅达全城，且临近人民东路、黄兴大道等主干道。机场+高速+高铁+磁悬浮，多维交通便捷出行

2、教育

三一云湖自建约1500㎡幼儿托管中心，约3700㎡幼儿园；签约9年制湖南师范大学附中附属学校（规划中），规划36个班的小学，54个班的中小学。

3、商业

自建约30万㎡超级商业综合体，向西邻近龙湖芙蓉天街与吾悦广场（规划中），向东邻近长沙百联奥特莱斯购物广场。

4、休闲

项目打造约4万方内湖湖景，通过视觉通廊、花园步道与湖连通，打造超越时代的健康湖居范本。居三一云湖，臻享诗意湖居慢生活，让人生回归自然。

楼盘参数

开发商：长沙云荟房地产有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：198970㎡

建筑面积：534527㎡

容积率

绿化率：约41%

梯户比：2梯3户、2梯4户

在售面积：113-133-142-170㎡高层，187-294㎡叠墅

价格：高层7500-7800左右，叠墅1.25-1.5W

总楼栋：52栋（高层31栋，叠墅21栋）

总层高：13-21-26层

单层高：3米

总户数：2635户

车位：约3254个

物业公司：竹胜园物业

物业费：2.5元/㎡/月

交房时间：2026年6月

户型和样板间

长沙东，空港片区，人民路上，正i地铁口。交通方便，配套师大附中9年制学校，商业配套齐全，景观资源佳。

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