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华润·中寰悦府的区位优势无需赘述，因为项目位于沈阳金廊沿线，一环最核心地段！宝哥挑干货亮点来向小伙伴们介绍。

产品自带光环，由华润置地配套大商业综合体“万象世界”OR“万象天地”，可别小看了华润商业综合体配套，有了这个配套相当于产品永久保值、增值的实力背书！回顾一下，华润悦府、华润置地广场、华润九悦等项目，正因为拥有了万象城、万象汇的商业配套加持，其住宅项目才历久弥坚、越来越有看头！

华润中寰悦府的户型包括138㎡、165㎡、190㎡、220㎡。有一点可以肯定，华润中寰悦府项目一反高层项目常规，在户型研发方面，华润置业的设计师会拼尽全力来提升产品的得房率。注：二期户型为设计初稿，仅供参考，未来可能有所优化调整。


138平户型产品的得房率较高，从户型图中可以看得出来，南向有阳台的赠送空间，北向还有一间卧室有封闭阳台赠送空间。

138平的户型产品，客厅开间达到了5米，相当于普通160平洋房的户型开间宽度。

华润中寰悦府165平户型最大的亮点：一是得房率超级高，虽然是165平平层产品，但其实际得房面积远远高于相同面积段的洋房产品。二是大面宽，产品的整体面宽达到了16.6米，这个面宽超越了沈阳的其它同类产品。同样对比，华润九悦170平大平层的总面宽为16.3米。

该户型主卧室采取了大套房设计，卧室、大衣帽间、主卫分区独立，一气呵成！

产品采取了常规大平层惯用的双套房设计，除了主卧四件套以外，另一侧老年房也采取了小套房设计。

产品整体“五面朝阳”迎合了大平层惯用的设计理念：大开间、短进深。采光、通风、观景都达到最佳维度。在此基础之上，户型“动静分离”，西侧为静区，东侧为动区。

厨房采用了当今最为流行的中心操作岛，能够最大限度增加不同家庭成员之间的互动性。产品“一梯一户”，独立电梯厅、隐秘所有。这个产品最大的亮点还是得房面积高，“一梯一户”的大平层产品，往往都是高公摊，但在高公摊的大前提下，又能额外抠出得房面积赠送给业主，这肯定就是产品的“实惠”了。

华润·中寰悦府二期192平户型，没有意外采取了当今豪华大平层最时尚的“转角无界空间”设计理念。

产品的整体跨度近19.1米，其中客厅的最大开间高达9米，不仅仅是名副其实的真宽厅，产品的客厅还是边厅设计，270度环幕观景。

四代级产品的一大特点，空中花园！产品户型按照单、双层设计出不同格局的空中花园。

根据户型图所示，该产品含180度半合围赠送空间，共有五个阳台的赠送面积。190平建筑面积，业主实得面积应该在216.6平左右。

客厅的视觉冲击感绝对是超一流的，270度弧型落地窗观景，这个产品的“窗墙比”、“窗地比”均达到了史无前例的新高度！

更高的“窗墙比”与“窗地比”，是房产迭代的标志之一。房子就像手机一样更新换代。四代级的房子“窗墙比”都很高，就如同手机的屏占比不断加大一样。

主卧大套房设计，主卫生间除观景浴缸以外，四件套：浴缸、沐浴、手盆、马桶平铺排放。

华润中寰悦府项目的区位配套、产品装标、品牌溢价、户型理念（得房率）、建筑标准（窗墙比）、园区会所等等都是相当均衡的“六边型战士”，未来沈阳楼市一定会被其所引领！

220平封顶户型主卧大套房全方位无死角观景！南向五面朝阳。总得房率121%（不含独立电梯间），阳台与露台赠送57平，挑空赠送31平，飘窗赠送2平... ...

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