✨越秀公交·天悦云山府✨✽✽✽✽

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◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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越秀公交天悦云山府，一个令人瞩目的项目。它占地面积约 6.9 万㎡，总建面积约 19 万㎡，容积率 3.35，绿地率 29.3%，拥有 953 户。梯户比有两梯四户、两梯五户和两梯六户，车位配比达 1:1.44，户型面积建面约 90-156㎡，涵盖三至五房，且为精装交付。✨✨越秀公交·天悦云山府开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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开发商 广州越合通房地产开发有限公司

开发商品牌 越秀地产

容积率 住宅：3.35

绿化率 30%

规划户数 953

占地面积 69122㎡

建筑面积 190253㎡

户型面积 90—160㎡3/5室

物业费 3.2元/㎡/月

物业公司 广州越秀云樾物业服务有限公司

项目不仅坐拥白云新城的繁华，更紧邻千年广府名山——白云山，一线云山景观资源得天独厚。古往今来，名山与豪宅的完美结合，是天悦云山府对高端居住理念的极致诠释。在这里，每一扇窗都是一幅流动的风景画，每一次归家都是一场穿越自然的旅行。✨✨越秀公交·天悦云山府开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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✨✨越秀公交·天悦云山府营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽越秀公交·天悦云山府作为广州核心区首个公交TOD项目，择址白云大道旁，一边是经济核心，一边是岭南文脉，依山傍水出豪宅。项目是越秀地产与广州公交集团双国企联合打造，既享有白云新城CBD板块的繁华配套，又占据着稀缺的一线白云山景观资源，将成为白云山西麓豪宅圈的又一创新型品质标杆作品。创新打造的公交TOD交通模式，项目整体抬高18米，楼下即是阳光公交站场，实现最后一公里出行无缝衔接。

作为广州传统豪宅区，白云山从一开始，就自带富贵气质，对他们有足够的诱惑力。作为不可复制的原山资源，白云山很早就被眼光独到的人群盯上。围绕着白云山，许多赫赫有名的初代豪宅，就诞生在这里，如南湖半山、新天半山、颐和高尔夫庄园、大一山庄等。还有广州城市规划展览中心、广东画院、广州儿童公园、广州体育馆，4大城市级封面地标同样聚集在此。有别于其他CBD，这里更像是羊城的形象代言人，地位显赫。✨✨越秀公交·天悦云山府开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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越秀公交天悦云山府与地铁的距离并不算近，其与 3 号线的嘉禾望岗站、白云大道北站的步行距离皆将近 2 公里，无车人士得借助公交进行接驳。凭借公交的无缝对接，可迅速通达 2 号线、3 号线、14 号线（二期正处于建设之中）、18 号线北延段（亦处于建设之中），从而能够快速抵达珠江新城、体育西等诸多商圈。（注：最终的线路安排以官方公布的信息为准）✨✨越秀公交·天悦云山府开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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这个楼盘虽说离地铁有段距离，但是别担心，它可是公交 TOD 项目！楼下就是超大规模的公交站场，足足有 14 条公交线路，能够通往城市的各个角落！下楼后坐着电梯就能直达公交站场，换乘地铁也就三四个站的距离，简直不要太方便！

项目周边汇聚了超200万㎡的繁华商业配套，云门NEW PARK、云悦里广场等大型商业广场环伺左右，满足您购物、休闲、娱乐的一站式需求。同时，项目还配建9班幼儿园，周边名校林立，医疗资源丰富，为您和家人的健康与生活品质保驾护航。✨✨越秀公交·天悦云山府开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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除了方便的商业、交通和教育设施，越秀公交·天悦云山府的医疗配套同样令人满意。距离项目约3公里内，有多家三甲综合医院，包括广州市第八人民医院和广东省工伤康复医院等，这些医院不仅提供了专业的医疗服务，也为居民的健康保驾护航。良好的医疗服务网络，让居民在日常生活中更能安心。✨✨越秀公交·天悦云山府开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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越秀公交·天悦云山府凭借其优越的地理位置、丰富的周边商业、便捷的交通、优质的教育资源以及完善的医疗配套，为居民提供了高品质的生活环境。项目不仅是一次简单的居住选择，更是一种全新的生活方式的体现，非常适合追求高品质生活的购房者。无论是年轻家庭还是改善型家庭，这里都其独特的魅力和生活乐趣，定将成为您理想的栖息之地。✨✨越秀公交·天悦云山府开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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为了更完美的诠释这个生态型居所，越秀公交·天悦云山府在功能空间、生活方式上也注入了更多思考。一切美好，当我们走进样板房时，都能心领神会。打造的建面约90-156㎡三至五房， 无论是从尺度感还是景观面上，都为居者描摹出美好生活的原型。在户型设计上，强调将窗外的自然、阳光、景观纳入室内；标配全景飘窗、景观阳台等。✨✨越秀公交·天悦云山府开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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建面约90㎡2+1房，做到了四开间采光，无论是阳光还是云山风光，亦或是城市繁华，均能很好引入室内。且，这个户型可以说在白云新城是相当少见的。

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而建面约125㎡4+1房，做到了3.5面宽东南向，让生活的每处空间都充满阳光的味道。约5.9*2.3米的景观阳台，更是直接将云山景观纳入眼前（部分房源）。而在目前市面上，120㎡的户型最多可做四房。而越秀公交·天悦云山府却做成4+1房，对于更多的家庭而言，多一房，代表着无限的可能，既是安放爱好的趣味空间，也意味着多一室的自由。

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建面约156㎡5房两厅三卫的户型，5面宽东南向，飘窗、阳台等连成了巨幕采光面，抬头即是满屏的葱翠云山盛景。LDKB餐客厅阳台一体设计，整个空间尽显奢阔、尺度。生活、社交随时切换…

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