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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：11800元/平方米

楼盘概况总价：166-286万元/套

  • 物业类别：普通住宅
  • 项目特色：景观居所湖景地产豪华居住区宜居生态地产
  • 建筑类别：板塔结合
  • 装修状况：住宅:毛坯
  • 产权年限：普通住宅产权为70年
  • 开发商：贵阳金丰置业有限公司
  • 楼盘地址：观山湖贵州省贵阳市观山西路阅山湖公园

小区规划

  • 占地面积：110000㎡
  • 建筑面积：371000㎡
  • 容积率：0.29
  • 绿化率：30%
  • 楼栋总数：19栋
  • 总户数：1816户
  • 物业公司：中铁慧生活
  • 物业费：住宅3.8元/㎡·月
  • 物业费描述：央企物业中铁慧生活物业。
  • 停车位：暂无资料
  • 停车位描述：地上车位数212 ;地下车位数2000
  • 楼层状况：总占地11万方，总建筑面积37.1万方，规划1816户住宅。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（观山西路、兴筑路、阅山湖公园、林城西路、老湾塘、金阳医院、诚信路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是观山西路。

教育配套

直线3km范围内有61个幼儿园;14个小学，如世纪城小学理想城分校、中天北京小学、贵阳市师范学校附属实验小学西校区、观山湖区第十一小学、阅山湖小学等;10个中学，如贵阳市第一中学、观山湖区第八中学、观山湖区第十一中学、贵阳市第三中学、观山湖区华润中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中贵阳市第二人民医院距离楼盘2.3km，贵州医科大学附属口腔医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万达广场(贵阳观山湖店)、玖福城、贵阳万象汇、喀斯特城市广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

主力户型

本项目精心设计并构筑了面积介于118至220平方米之间的宽敞户型，旨在实现空间布局的极致合理性。每户均配备独立电梯厅入户，以增强居住的私密性并彰显尊贵身份。客厅设计采用大尺度落地玻璃窗，将壮丽湖景视野引入室内，令人心旷神怡。项目强调空间设计的多样性，以满足不同家庭成员的需求。生态露台的设计提供了与自然亲密接触的机会，成为家庭聚会及放松身心的理想场所。居民可尽情享受阅山湖稀缺湖景资源，体验与自然和谐共生的居住感受。

▲户型①建面约202㎡户型

•独立电梯厅：入门前的第一道风景，电梯厅独立设置且采光充足，呈现礼仪序列感。

•独立玄关空间:提升住户归家感,也增强储物空间。

•大尺度生活阳台：生活阳台紧邻厨房，更有利于通风日照，宽敞空间集洗、晒、晾于一体，可放置洗衣机、生活杂物等。同时连接厨房与家政空间。

•U字型厨房+岛台：岛台的设计既能承接各功能区，又能营造开放式厨房的社交氛围。

•大尺度方厅：客厅+茶室+餐厅，集合多功能，空间感更为气派。结合餐厅围合出多条洄游动线，使各功能区之间顺畅流转，延长居者在室内的活动路线，有效消除了受空间局限而产生压抑感。

•次主卧套房：独立卫浴+衣帽间，充分尊重高端人群居住隐私性。

•大尺度客卧：大面宽客房设计，较好景观视野。

•超奢阔主卧套房：专属独立空间，齐享独立卫浴、衣帽间、梳妆台，观景厅，书房五大功能，阔绰的生活尺度，成就不可思议的极致生活享受。

▲户型②建面约153㎡户型

•独立电梯厅：入门前的第一道风景，电梯厅独立设置且采光充足，呈现礼仪序列感。

•双玄关入户+对景照壁：为归家之旅添一份雅致，满足容纳百物同时营造归家的安全感与舒适感。

•U型厨房：带食物归家通过玄关，可直接到达厨房空间，U型厨房，可创造更多生活趣味。

•可变阳台：可作为生活阳台及拓展厨房使用。

•多功能转角厅：较好景观视野同时提审生活品质。

•舒居卧室：全明舒居卧室，保证空间采光和通风，林风入室闲看庭内花开无声;

•大尺度露台：通过客餐厅进入景观阳台、露台空间，三种不同的露台赠送方式，可实现更多的改造可能。

•露台式主卧套房：带独立卫浴及衣帽间，居住起居更为方便，配备露台，为日常休闲提供了更宽敞的空间。

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