来源：市场资讯

（来源：上海楼市揭幕&冬哥谈房）

浦东周浦首个抬板住宅

「华发周浦项目」

预计推出99-125㎡3-4房

99㎡3房户型过程稿曝光！

效果图首次曝光！

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根据公示的项目规划方案，项目将同步落地创新抬板建筑体系、高配社区会所、多层次立体景观，相较区域传统产品形成鲜明代差，非常值得期待。

产品方面，预计推出建面约99-125㎡奢阔三至四房，空间尺度与利用率超越区域同类产品，适配科创菁英与三代同堂改善家庭。

近期，99㎡3房户型过程稿曝光。

该户型为中间套产品，设置了独立入户玄关以及800库的收纳，约5米的横厅面宽设计，还有客厅阳台、花池。

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2025年12月，上海市规划和自然资源局官网显示，上海5宗“城中村”改造地块协议出让成功，成交总价约46.7亿，其中就包括华发浦东周浦14-05地块。

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该宗地块也是之前华发拿下的城中村改造项目中的一个子地块。

据爆料，华发周浦项目（周浦城中村旧改D地块-l4-05地块），将会拟建2幢11层小高层、10幢12-17层高层、以及1幢保障性住房，5#和6#首层架空；共计规划约687套可售商品房。

项目采用新规抬板设计，人车分流，社区内部配有下沉式中央花园以及地下会所。

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地块要求：地块内应新增建筑面积不小于900平方米（不计容）的公共服务设施，包括老年活动室不小于200平方米、生活服务点不小于400平方米、文化活动室不小于100平方米、居委会不小于200平方米。

地块位于周浦镇核心区域，周边已形成一定生活配套基础，如周浦体育中心、口袋公园、周浦公园等休闲设施，且临近进才实验小学、进才繁荣实验中学等教育资源，能满足居民日常教育、休闲需求。

虽当前距离地铁18号线沈梅路站约1公里，但周浦板块整体交通规划逐步完善，未来交通便利性有望提升。