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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：10500元/平方米

楼盘概况总价：95-154万元/套

  • 物业类别：普通住宅洋房
  • 项目特色：品牌地产现房公园地产洋房
  • 建筑类别：板塔结合
  • 装修状况：住宅:毛坯
  • 产权年限：洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
  • 开发商：贵阳保成企业管理有限责任公司
  • 楼盘地址：观山湖兴筑西路斗篷山公交站旁

小区规划

  • 占地面积：223000㎡
  • 建筑面积：726000㎡
  • 容积率：2.5
  • 绿化率：40%
  • 楼栋总数：50栋
  • 总户数：4999户
  • 物业公司：保利物业管理有限公司
  • 物业费：住宅2.7元/㎡·月
  • 物业费描述：高层2.7元/㎡.月，洋房2.9/㎡.月
  • 停车位描述：车位配比为1:1
  • 楼层状况：洋房7-8层，高层26-34层 一期洋房（A3、A4、A5、A9、A10、A11、A12）共154户；高层（B1、B2、B7）共701户；合计855户

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（兴筑路、观山西路、金阳医院、阅山湖公园、老湾塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是兴筑路。

教育配套

项目自带“幼儿园+小学+初中”一站式教育资源，均为公立学校

幼儿园：观山湖区第17幼儿园第一、第二分园（9班+12班），已开学。

小学：观山湖区第11小学（24班），与贵阳一中华麟学校合作办学，师资共享。

初中：观山湖第七中学。

区位优势

1. 城市新名片，配套成熟

项目地处观山湖区奥体商圈、西南商贸城商圈、世纪城商圈三大核心商圈交汇处，紧邻观山湖区区政府（南面600米）。

观山湖政务大厅

2. 生态宜居，公园环绕

项目内规划三大山体公园，外部被观山湖公园、阅山湖十二滩公园、喀斯特公园等四大生态公园环抱，形成“山环水抱”的天然氧吧，宜居属性拉满。

商业配套

大型商业体：万达广场、万象汇、世纪金源购物中心、国贸等均在3公里范围内，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。

社区底商：项目规划临街商铺，可满足日常消费。

医疗配套

金阳医院（三甲）：距离3公里，医疗设备先进，10分钟车程覆盖急诊需求。

观山湖妇幼保健院：3公里，提供专科服务。

省医金朱医院（规划中）：7公里，规划床位3000张。

户型解析

户型1: 96㎡（实得约150平）3室2厅2卫，可改4房

96㎡户型图

户型2: 102㎡（实得约155平）3室2厅2卫，可改四房

102㎡户型图

户型3: 123㎡（实得约196平）四房两厅三卫，可改五房

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