【单身公寓出租】三明市政府对面位置中心，环境好，家电齐全，拎包入住！有意者联系13950974949 袁先生

【新店招租】五路消防正对面金麟郡沿街店面，80多平方，可隔二层，租金面议，有意者联系15080561986

【店铺转让】莲乡食府位于三明市三元区徐碧一村69幢一层（东安路法院斜对面），有意者联系13950974949 袁先生

2025年5月6日，

三明市三元区新市中路292号

一层1号、一层2号、二层、三层、五层工业厂房

及601成套住宅

将在阿里平台进行拍卖。

起拍价¥6,110,971

评估价¥8,729,958

建筑总面积1876.51平方米

房屋用途工业用地、城镇住宅用地

土地性质出让

是否已腾空承诺在拍卖成交后30日内腾空

租赁情况有

经营情况有

装修情况以标的现状为准

周边配套房屋东向山边，南向瑞泉花园，西向新市中路，北向三明市城区商会大厦。

其他介绍（瑕疵说明）

1、案涉房产由同案被执行人三明清枫酒店有限公司承租使用，其承诺拍卖成交后配合法院腾房。

2、案涉拍卖不动产与其他未拍卖房产整体统一装修作为酒店用房使用，本院按照实际现状进行拍卖，拍卖财产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖财产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对拍卖财产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如拍卖财产结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解房产及土地使用权现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，法院不承担任何瑕疵担保责任，若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改并自行承担相应的费用，否则自行承担相应的法律后果。

3、意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询不动产限购政策及条件、过户限制、办证情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。标的物转移登记手续由买受人自行办理，买受人不承担历史欠缴的与过户交易无关的其他税费。

4、关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。

5、在拍卖款项交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。办理交付手续后，买受人方可就不动产享有占有、使用、收益、处分等权利。

除以上注意事项外，拍卖标的的其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询， 法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

┃最三明综合阿里拍卖编辑，转载请备注完整出处。

┃联系地址：福建省三明市三元区沪明路16号金麟郡2幢205室

欢迎入群

了解大街小巷新鲜事