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鸟瞰图

截至4月20日统计，2022年北京悦府取证，共签约627套，网签均价约10.9万元/平左右。

【项目位置】北京丰台区西铁营东路北京悦府

【占地面积】约3.64万㎡

【总建筑面积】约147,385㎡

【车位配比】1:1.45

【容积率】2.8

【总户数】639户

【总楼栋数】9栋楼

【楼层】16-29层

【户型面积】134㎡-200㎡三到四居

【层高】2.95-3.15米

【交付标准】精装

【绿化率】30%

【供暖】集中供暖

【交房时间】2025年12月底（具体以官方为准）

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项目特点

1、华润置地独资在二环打造的大宅项目；

2、无共有产权，完整的住宅产权，方便自由交易；

3、区域里难得的封闭式纯粹社区，无任何保障类配建；

4、整体住宅打造“悦之镜”外立面，由幕墙、铝板、石材组成，平直天幕、金属冠冕是二环城市天际线的全新符号；

5、地块内9栋楼均为正南北朝向，与周边楼栋进行错序排布，确保东西向视野，户型均采用四叶草式布局，确保每一个家庭成员的生活舒适度；

6、整个园区采用蒙太奇式现代园林设计，依照不同需求进行生活构景，地上地下均设置非常有仪式感的双层大堂，整体社区风格强调符号感、颜值感，为业主打造二环的都会符号。

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户型信息

楼栋分布及主力户型分布：
1号楼#9层，3个单元，主力户型:137平

2号楼#26层，3个单元，主力户型:185/195平

3号楼#16层，2个单元，主力户型:134平

顶层有复式227平，共三套房

4号楼#17层，2个单位，主力户型:157/159平

5号楼#14层，2个单元，主力户型:200平

顶层有复式322/331平，共四套

6号楼#14层，2个单元，主力户型:134平

顶层有复式225平；共四套

7号楼#17层，2个单元，主力户型:159平；

8号楼#17层，2个单元，主力户型:134平；

顶层有复式225平；共四套

9号楼#14层，2个单元，主力户型:134平

顶层有复式225平，共四套

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另外有:

变异户型:86/111/116/139/143平

顶层复式:225/227/322/331平

共639套房子，均价11.2-11.5万/平

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