银川楼市2025年4月第一周数据出炉，其中：
一、银川楼市二手房挂牌价从6677变为6621元，本周下跌56元，持续下跌。
二、银川楼市近三周在售二手房数量为57648套，57856套，58212套，持续增加。

银川楼市的小阳春还在以价换量。

银川楼市和其他的城市不一样。

银川楼市进入到4月以后，银川楼市的二手房挂牌价还是在那下跌的，并没有那种上涨的冲动。现在银川楼市的二手房挂牌价已经跌至了6621元了。银川楼市再这么跌下去，银川楼市的一些楼龄比较老的二手房，房价都要回到2015年了。

银川楼市的待售二手房数量也在增加，过去两周从57648套增加到了58212套，又多了不少。银川楼市的待售二手房数量越多，银川房价降价的概率就越大。

银川楼市现在不光是二手房多，新房库存量也挺多的，像是银川金凤区，现在有24个项目占据了2050.95亩地，这些都说明银川楼市的新房库存量充足。

现在银川楼市里面像是鲁能陶然水岸小区，里面的那种200多平大复式，单价就降到了5000多元了，在2015年的时候，小区也就那样了。

银川房价高的地方，还是在大阅城那边的次新房。

银川和贵阳不一样，宁夏的常住人口太少了，贵州的常住人口比较多，这就导致了哪怕银川房价低，人口流入也不如贵阳。