成都中海锦叁号院
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项目位置及周边

项目位于成都西面，靠近绕城，也就是现在所说的蔡桥板块。

我对这里印象最深的，其实是黄田坝机场，因为以前曾经在附近住过，这里的飞机起落还是很明显的。

上图就很清楚地说明了项目和机场的关系，直线距离约1公里，查了分贝影响值，这里还是会受到起落的明显影响。所以，在这样的位置，首先就谈不上什么真正的豪宅。顶多，是做到改善及高端点的改善。那么“豪宅”这个词在这里，就是典型的广告包装语了。

|总平分析

▲上图来源于网络

项目布局嘛，就四个字：整齐划一。中海的老一套模式，兵列式阵营摆布。优点是不会出错，缺点嘛...确实没什么亮点。为了平衡产品，也放了很多140-170的，这一点也不是纯粹豪宅的做法（就好像麓湖玄鸟湾里面也是从140-400的都有，比较杂）。

▲总平位置分布

我在上图里已经画了个重点，打叉的那些位置别碰，我这就告诉你们了！大多数都是因为邻车道和幼儿园的原因！更详细的关系，我也做了一个放大

就没有做更多区域的，需要详细了解的可以扫码文末工作二维码咨询。

|户型产品分析

140赠送说明

170赠送说明

这里我选择了143和170的做了一下测评，总的来说，得房率在现在的新品市场算一般，主要是通过封闭阳台来增加室内面积！

|展示区实景

▲入口大厅外景

展示区是真的花了不少心思，不过这个设计，怎么讲，有点像一些高速服务区的建筑，带点东南亚的风情，但价值感一般。

▲会所室内泳池实拍

▲室内健身房实拍

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