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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964【湖印宸山】

1️⃣下图1为湖印宸山所有剩余房源表（备注：其中序号14已售），已在下图2的平面图中标注出具体位置，可对比查看❗️

2️⃣其中序号6（香洲28-101）、序号12（香洲19-102）、序号13（明月4-103）为精装修销售；其中序号4（19-101）为精装修带软装销售❗️

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【项目简介】：

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964湖印宸山是蓝绿双城在杭州的首个低密山水大作。

约0.17-0.34容积率（分组团容积率不同），为目前主城区罕有的山水孤品。项目不仅位于杭州主城区，享有优质繁华的资源配套，且同时坐拥杭州稀缺的山水资源，真正做到了离尘不离城。

项目鸟瞰图

【园区配套】：

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964约3000平方米宸山艺术馆作为园区生活服务配套载体，以山水、诗画、茶艺为主题，提供多维度生活体验，打造知交天下的名士场所。

【项目基础信息】：

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964湖印宸山项目规划、建筑设计由GOA操刀设计，依山而建，户户有景，呈现错落有致布局，将建筑融入环境，使自然景观最大化。项目依山势分为六大组团：绿屿、香洲、明月、清风、凌云以及安和，整个项目均为中式低密住宅，绿屿组团以苏式园林为造园蓝本，而其余组团则均为宋代中式风格。宋代中式合院，南向采用落地玻璃幕墙，视野采光通风效果绝佳，坡屋顶设计，线条简洁大气，整体造型流畅。

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964【项目位置】：杭州皋亭山4A级景区天都公园旁

【总占地面积】: 约21.9万㎡

【容积率】：约0.17-0.34容积率（分组团容积率不同）

【总建筑面积】：约5.93万㎡

【总户数】：约267户

【建筑类型】：中式合院

【主力户型面积】：约180㎡—220㎡

【产权性质】：70年

【交付时间】：暂定2024年

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【香洲、明月组团】：

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964宋代中式合院设计理念是在保留原生山水的基础上，加强组团之间联系，与周边环境的融合为主旨，突破传统合院的建筑形态，用大面积玻璃窗代替传统门窗，在满足通风采光的同时，让每扇窗都成为自然写就的画卷。在用材方面以深灰色铝板批檐、深色铝板、瓦屋面、深灰色金属线条、仿木纹铝格栅、仿木纹金属线条为主，整体营造轻盈。

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964香洲明月外立面采用大面积落地玻璃，也是考虑到玻璃镜面反射，可以映照出蓝天白云，林木水色，使建筑仿若消失于自然天地之间。建筑的南向是隐奢的庭院空间设计，融合自然、缓慢、流动、审美的空间诗性品质，成为当代隐逸美学的表达。

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964香洲明月组团的主力户型面积约为180方、215方（地上3层），庭院管养面积约100-550方，可以做3-5房设计，满足家庭的不同需求。

以下图片为项目实景图

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交通

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964自驾：坐拥“三路一环”（留石高架、秋石高架、东湖高架、望梅环线）；

同时通过秋石快速路连接井字形交通，可以到达杭州东南西北各个区域，距离武林广场，钱江新城仅约18公里；

公共交通：距离地铁三号线天都城站

直线距离约1.3公里，天都城总公交车站直线距离约600米；

商业

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964理想银泰城、华元欢乐城、余之城、星桥农贸市场；

在建：苏宁广场、龙湖天街；

医院：

杭州市中医院丁桥分院、杭钢医院、余杭第一人民医院、星桥卫生院；

教育：

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964私立学校有：天都城蒙特梭利幼儿园、昂立天都城幼儿园、余杭光华外国语学校、杭师大附属小博士幼儿园、余杭信达外国语学校、北京外国语学校附属杭州橄榄树学校、杭州上海世界外国语中学；

公立学校有：星桥中心幼儿园（省一级）、星桥第一小学、星桥第二小学。

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杭州湖印宸山售楼处电话：400-9939-964项目所在皋亭山人文历史厚重，文化底蕴深厚，是“杭州的靠山”：秦王开河，钱王修寨；宋有苏轼赠诗，元有王蒙隐居。更有班荆馆、千桃园等旅游胜地在侧，享原生态都会山水生活。

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客厅中，设计师选用暖灰色作为空间的主色调，奠定整体沉稳的空间基调。灰白色的布艺沙发搭配上造型简洁的黑色大理石茶几，形成了色彩上的对比。大理石上细腻的纹理丰富了空间的细节，提升了整体的质感。大面的落地窗保证了室内拥有充足的光线，给人明亮的视觉感受。电视墙的设计十分简洁耐看。

餐厅与厨房位于客厅的旁边，选用深色作为主色调，与客厅形成了对比。同时厨房做成了开放式的多功能厨房，包含了就餐、吧台与厨房功能，很好的利用了空间，兼具美观性与实用性。深色的餐桌搭配上餐椅，为屋主打造出了一个舒适的用餐空间，餐桌上方的吊灯十分吸睛，具有线条美感。

主卧的色调十分简约内敛，为屋主打造出了一个能够使人沉淀心灵的休憩空间。深木色的存在让空间更显厚重而沉稳，柔软而蓬松的白色床品与其形成了对比。床头灯的造型简洁却富有设计感，床对面的沙发椅能够让屋主在这里度过惬意的下午茶时光。衣帽间中则选用深色与暖调的灯光营造精致的空间氛围。

卫生间中，设计师选用灰白色作为空间的主色调，营造出一种舒适的轻盈感。圆形的镜面，让空间更显柔和与开阔。镜面背后的暖色灯光增添了空间的温馨质感。

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