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【品质匠筑·鑫远鼎序[府]系作品】

鑫远集团，23年稳健发展，

跻身湖南本土房地产开发企业前列。

1、五大产业多元布局、相互赋能

公司成立于2001年，是一家以环保产业投资运营、现代服务产业运营、健康产业投资运营、房地产投资开发、商业资产运营为主要业务领域的大型民营企业集团。

2、深耕南城，坚持“专精”的匠心开发精神

鑫远23年持续为城市创著领先于行业的品质作品，先后打造出20多个精品的地产项目，服务超10万余业主，累计交付物业超400多万方

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一、地段区位

项目位于省府中心板块，距省政府仅约800米，

以全球顶奢酒店资产视野，打造精致隐奢的顶序高端豪宅藏品

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二、周边配套

1、交通

约300米可达地铁1号线桂花坪站;芙蓉路联通南北、湘府路融汇东西

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2、教育

湘府英才小学（本部），长沙优质名小，距离项目仅约200米。不仅聚集了优质的生源，更有让无数家长羡慕的派位指标。

*2024年派位总数535个，指标分别为长郡外国语212、中雅培粹（南校区）164、附中双语（南校区）70、附中双语（北校区）61、明德天心24、雅礼洋湖4。其中名校长郡外国语+中雅就有376个，占总数的70%，未来教育无忧

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3、商业

约700米即达永旺梦乐城（已签约，建设中），3公里范围内，德思勤、星城天地、天街等商业配套完善，满足全业态的购物、休闲需求

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4、休闲

项目西侧出门即享省府中央绿轴公园，无缝相接湘府文化公园，两大省府公园未来将成为您和家人共享美好时光的“私家花园”

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省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心齐聚，家门口两大图书馆相邻

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三、楼盘参数

开发商：湖南鑫远投资集团有限公司

产品：70年产权住宅

交付标准：毛坯

占地面积：64800㎡

建筑面积：255600㎡

容积率：约2.97

绿化率：约40%

梯户比：2梯2户

在售面积：186-225-285-295-410㎡

价格：元/㎡

总层高：4栋9-12层洋房；13栋19-21层高层

单层高：180-225㎡3.15米，285-295㎡3.3米，410㎡3.6米

总楼栋：19栋

总户数：约793户

车位：约1比1.3，1069个

物业公司：金钥匙国际联盟物业

物业费：3.98元/㎡/月

交房时间：一期2026年11月

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户型图：

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