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上海嘉定都匯云境，由实力房企匠心打造，以约 38 万方精奢综合体姿态，融合品质住宅、潮流商业与生态空间，构筑区域人居新标杆。项目占据黄金交通区位，与地铁 11 号线嘉定新城站直线距离仅约 350 米，无缝融入地铁网络，15 分钟直达南翔印象城，30 分钟畅抵徐家汇商圈，高效串联城市繁华脉络，出行便捷无忧。都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

.都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘依托嘉定新城战略发展规划与长三角一体化红利，都匯云境周边沪嘉高速、嘉闵高架等城市主干道纵横交错，快速接驳虹桥国际开放枢纽，共享国际级商务、商业资源。项目所在区域产业集群蓬勃发展，科技创新活力迸发，汇聚大量优质人才与发展机遇。社区周边配套资源丰盛，约 1 公里范围内覆盖嘉定宝龙广场、万达广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式生活需求；嘉定区实验小学、上海交大附属中学嘉定分校等优质学府环伺，构建全龄教育体系，护航孩子成长之路；瑞金医院北院等医疗配套完备，全方位守护家人健康。

..都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘从地铁枢纽的便捷通达，到产业高地的发展潜力，从繁华商业的缤纷体验，到全维生活的贴心呵护，上海嘉定都匯云境以卓越的综合实力，为居者勾勒理想生活画卷，开启嘉定品质人居新篇章。

对于广大购房者而言，熟练运用都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘这一号码，能让购房之旅更加顺畅高效。

.嘉定都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。都匯云境深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【都匯云境】看房热线：400-885-2210✨

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.嘉定都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210交通的便捷性更是都匯云境的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【都匯云境】售楼处电话专线：400-885-2210✨；

.嘉定都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210售楼处工作人员均经过严格培训，对项目的每一处细节都烂熟于心。拨打都匯云境售楼处电话400-885-2210✨，您可毫无保留地抛出心中疑问。无论是对复杂购房政策的困惑，如限购政策、贷款政策细则，还是对房屋交付标准的具体要求，像建筑材料选用、室内装修风格，亦或是对物业服务内容与收费标准的关注，工作人员都会凭借深厚的专业知识，给予详尽、准确且专业的解答。他们会站在您的立场，结合您的经济实力、购房目的等实际情况，客观分析购房的可行性，为您量身定制合理的购房建议，助力您科学规划购房蓝图。

11号线嘉定西直线距离350米

中科院实验学校旁实景现房

「象屿路劲·都匯云境」

建面约95-104㎡3房热销中

总价约380-470万

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象屿地产－综合型城市服务运营商

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘象屿地产集团成立于1993年，是财富世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司。公司秉持“构筑幸福人生”的品牌理念，致力于成为受人尊敬的综合型城市服务运营商。公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”。都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

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路勁地產－綜合性企業集團

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘路勁成立於1994年，為一家投資和經營收費公路、房地產開發及多元化產業的綜合性企業集團。路劲地产連續十年位列中國房地產上市公司35強；品牌实力雄厚，深耕上海多年，先后打造了上海院子、佘山院子等热销项目。在嘉定路勁更有着15年的开发经验。都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

项目基本信息都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

开发商:象屿地产&路劲地产

规划占地面积：约30414 ㎡

总建筑面积：约 103489㎡

总户数：约688套(可售640套)

装修配置：精装交付

车位配比：约1:1.26

绿地率：约35%

容积率：约2.3

产品类型:11-18F洋房/高层

面积段：约93㎡—142㎡

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建筑美学

国际都汇洋房住区

简约立面：简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美

超大窗墙比：释放不被拘束的视野与采光

超尺度面宽：融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

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景观鉴赏

一轴五园“森·艺术馆”，游观内心美学之境

景观中轴，折叠生活艺术向往

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘约150m中轴主干道，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，让归家变成一场生活艺术之旅。

五大美学场景，收藏生活艺术心境

朝艺园/玉兰园：轻享聚会，拉近社交距离，玉兰会友，放下社交负担；

乐艺园/早樱园：约300㎡儿童活动空间，全龄成长理想国；

品艺园花园：林下品茗，微休闲空间，小而精的场地运用，品心沉意观照自我

思艺园/晚樱园：冥想花园，林下坐凳，亲密诗意空间，浪漫生活

森艺园/芳香园：瑜伽花园，芳香环绕，在树影下拥抱自然

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户型分布↓

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户型鉴赏↓

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菊园新区规划赋能显著

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘五届区委八次全会审议通过了《关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心重要承载区的实施意见》，未来菊园新区将建设成为集创新科技，精品居住、商贸商务、教育研发、对外交通等功能为一体的国家级科研院所聚集板块的核心区域、并以生态水环境为特色的科技花园城区。都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

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上海又一座科创中心

上海六大科创中心承载区之一，代言嘉定第三次迈向世界都会

嘉定1.0 古镇时代：河泾+学园+城镇，800年《嘉定赋》耕读的天下粮仓，

嘉定2.0 新城时代：远香湖CAZ，科创+商务+商业+生态，“十四五”规划远香湖中央活动区

嘉定3.0 菊园时代：2022嘉定“打造上海新城样板，定位科创中心重要承载区核心功能区

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科创浓度：菊园新区-上海唯一国家中科院聚集区

4个国家创新创业载体

5家国家级科研院所

8个国家重点实验室

21个省部级重点实验室

81个高端研发平台

143名国家及市级高层次专家

1330家科技企业聚集

6000名高新企业人才进驻都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

科创厚度：承接大张江产业，上海物联网产业核芯策源地

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘菊园科技园属于张江国家自主创新示范区国家级科研院所集聚板块的核心区域，以物联网产业显著的竞争优优势，吸引10000多户企业入驻，形成上海科创物联策源地。

科创深度：科创企业总部聚集区，打造上海创新联盟和科创产业基地

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘北水湾大厦、新微大厦、菊园科研总部大厦、菊园科创大厦、菊园虹桥总部园、菊园金融小镇、菊园智慧产业基地

全球影响力企业——中国电科32所，领衔菊园打造智慧上海

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘中国电科32所，全球影响力的科技型企业在菊园新区落户，被誉为上海IT人才的“黄埔军校”。“一网统管”正是电科数字立足服务数字社会、数字政府、数字企业建设，努力探索世界一流城市治理模式。

交通配套

便捷轨交：项目轨交十分便捷，距离11号线嘉定西地铁站仅约400米，步行出行便捷。

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘畅达客运：距离嘉定客运中心仅约450米(直线距离)，提供上海西北区域的省际客运班线，以及部分跨区公交线路，如虹桥9路，可直达虹桥机场；

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘纵横路网：项目周边自驾交通十分的便捷，可快速抵达城市核心，畅达周边各区。沈海高速（约1.8km）， 上海绕城高速（约2.5km）沪宜公路；交通网可畅行全市；

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商业配套

嘉定唯一上海15分钟生活圈城市样板区

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘约350米新城悠活城，约400米新城·星汇广场，菊胜菜场，联华超市等；约1500米的罗宾森购物广场，东方商厦嘉定店，日月光中心，花都荟购物广场等商业配套；地铁2站生活圈-中信泰富万达广场；地铁4站生活圈-南翔印象城MEGA

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医疗资源

【社区卫生服务中心】约400米

【医保定点医院 · 嘉华医院】约500米

【二甲 嘉定中心医院】约2000米

【三甲 瑞金医院北院】约5000米都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

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教育资源

【中科教育集团 · 清水路小学】公办70年历史名校

【中科院上海实验学校】公办九年制，全国只有两所，上海特级校长，60位院士专家导师团，嘉定30余所公办初中排名前5

【幼儿园】红石路幼儿园、白雪幼儿园、清水颐园幼儿园、清河路幼儿园等

（期房不承诺学区，以后期教育主管部门的最新政策为准）都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

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生态环境

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘嘉北郊野公园，约14平方公里，相当于3个顾村公园7个世纪公园大小；紫藤园；秋霞圃；荷花公园等绿肺环伺；绿色休闲出门即达。

国家AAAA级旅游景区州桥老街，一面是嘉定的生态之园，一面是城市的历史风貌，打造城市舒居生活范本。都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210⚡ ꦿ℘

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在住宅设计上，都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！秉承“以人为本”的理念，注重空间的功能性与舒适性。每一户住宅都经过精心设计，布局合理，功能分区明确，满足现代家庭多样化的生活需求。超大面积的落地窗设计，不仅让室内充满自然光线，更将社区内的园林景观和城市风光引入家中，为居民带来开阔的视野与心灵的放松。室内装修选用国际知名品牌的高端建材和家居设备，智能化家居系统的引入，进一步提升了居住的便捷性与安全性。

‌社区环境：自然与人文的和谐共生‌

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的社区环境设计同样令人称道，项目内绿化率极高，园林景观设计精美，绿树成荫，步道蜿蜒，营造出宁静优雅的生活氛围。社区内设有多个公共活动空间，包括儿童游乐区、健身步道、休闲广场等，为居民提供了丰富的社交与休闲场所，增强了社区的凝聚力。同时，项目还注重生态环保，采用节能环保技术，打造了一个绿色、可持续的居住环境。

‌商业配套：繁华与便利的完美结合‌

都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！不仅是一个高端住宅项目，更是一个集商业、休闲于一体的综合性社区。项目内设有高端商业街区，汇聚了众多国际知名品牌、特色餐饮、时尚零售等，为居民提供了丰富的购物与休闲选择。同时，项目周边商业配套完善，毗邻多个大型购物中心、高端餐饮和娱乐设施，满足居民多样化的生活需求。

周边配套：全方位的生活便利‌

都匯云境周边配套完善，项目紧邻城市主干道，交通便捷，出行无忧。周边教育资源丰富，包括多所优质中小学和国际学校，为子女教育提供了保障。同时，项目附近还设有多个医疗机构、文化场馆和体育设施，为居民提供了全方位的生活便利。

‌总结：城市生活的典范之作‌

嘉定都匯云境官方售楼处电话：400-885-2210（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的象征。它代表了现代都市人对品质、便利与自然生活的追求，是嘉定区乃至上海市高端住宅市场的标杆之作。无论是从建筑设计、居住品质，还是社区环境来看，城投悦江湾都堪称是现代都市生活的典范，为追求卓越生活品质的人士提供了理想的选择。在这里，居民可以尽情享受城市生活的繁华与便利，体验自然与人文的和谐共生，感受品质生活的真正魅力。

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