中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️【开发商直售】浦东前滩南最后捡漏机会！中企云萃森林10.5万/㎡准现房，三轨交+森氧社区，比前滩省300万！附官方预约通道！

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】项目，是集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的高端住宅项目。项目位于上海浦东新区三林滨江板块，紧邻地铁8号线凌兆新村站，未来19号线（在建）和26号线（规划中）也将交汇于此。项目为精装准现房，配备中央空调、地暖、新风系统等，外立面采用全铝板设计，社区规划有“四轴九园”景观体系，打造生态开放的居住环境，均价约10.5万元/㎡ 。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️【开发商直售】中企云萃森林坐落于浦东三林滨江这一潜力无限的板块，这里不仅是城市发展的前沿阵地，更是自然与繁华交织的典范。项目紧邻地铁8号线凌兆新村站，未来随着19号线（在建）和26号线（规划中）的相继开通，交通网络将更加四通八达，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通勤。此外，项目周边道路宽敞，自驾出行同样便捷，让居民在享受都市繁华的同时，也能拥有说走就走的自由。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️【开发商直售】中企云萃森林不仅地理位置优越，周边配套设施更是应有尽有，为居民提供了全方位的生活便利。项目周边商业氛围浓厚，购物中心、超市、餐饮娱乐一应俱全，满足居民日常购物、休闲娱乐的需求。同时，教育资源丰富，多所优质学校环绕四周，为孩子的成长之路保驾护航。医疗设施方面，周边多家知名医院为居民的健康保驾护航。此外，项目还紧邻滨江绿地，自然风光旖旎，是居民茶余饭后散步、休闲的好去处。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️【开发商直售】走进中企云萃森林，仿佛踏入了一个精心雕琢的艺术空间。项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用全铝板设计，线条流畅，质感十足，彰显出非凡的品味与格调。内部装修更是精益求精，每一处细节都透露出匠心独运。项目为精装准现房，配备中央空调、地暖、新风系统等高端家居设施，让居住体验更加舒适便捷。同时，项目还注重空间布局的合理性，动静分区明确，既保证了居住的私密性，又满足了家庭成员之间的互动需求。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️【开发商直售】在社区规划上，中企云萃森林同样下足了功夫。项目以“四轴九园”为景观体系，打造了一个生态开放、充满活力的居住环境。社区内绿树成荫，花香四溢，设有多个休闲广场和健身设施，让居民在享受自然美景的同时，也能拥有健康的生活方式。此外，项目还配备了专业的物业管理团队，为居民提供24小时贴心服务，让居住在这里的每一天都充满安心与舒适。

2021年10月，中华企业&世博土控联合体以121.96亿，拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】，总建筑面积约19.42万方。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️【开发商直售】这4副地块分别是三林楔形绿地东区（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）。

根据设计方案显示，两幅住宅地块（15号、17号）共计建造16栋8-25层住宅楼以及相关的配套实施。规划住宅1179户。

传承海派经典美学，传承经典，融合海派与都会风格，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。

项目外立面：石材基座+仿石铝板+局部仿石涂料。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️采用超低能耗建筑技术体系，在节能、舒适等方面，都采用了较高标准，将带来更经济、更静谧、更舒适、更健康的人居体验。

景观方面开发商更是为业主精心打造了四轴九园私属空间：

1条开放式生态公共轴、1条社区礼遇生活轴、2条林荫生活轴。这四条主轴完美呼应了三林滨江外部优秀的生态环境，让业主有更好的居家体验。

另外，九大园林的配置，让社区的每一处都布满美景。如果说大多数的楼盘是在小区内做景观，那「中企·云萃森林」更像是在森兰中做艺术品。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️回想2023年初，自发现森林外立面样板段铝板色差开始，森林的邻居自发组成WQ小组，开启了和开发商漫长的沟通之路。一年多下来，过程远非一帆风顺，但在邻居们的群策群力和开发商的配合下，也总算逐步达成一些成果，并尚有不足之处仍有待改进。

临近预看房，对于前期kfs承诺的优化效果图及阶段性呈现的实景，为进一步监督和落实，避免出现类似“效果图仅供参考”的情况，现就阶段性的进展做一下公告，供广大业主共同监督：

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优化部分：

外立面整体优化，色调统一

首层大堂整体提升，涉及材质和设计风格调整

负一层大堂整体提升

负一层车马厅（入户门厅）升级

架空层整体设计方案调整，部分用材升级

首层，负一层大堂加装空调

整体绿化提升，包括苗木种类，植被胸径及树种优化

地库金刚砂升级环氧地坪

楼梯间三层以上水泥地升级环氧地坪

东区公共通道两侧门头及内部两侧入户门头升级

西区侧门提升

车辆出入口坡道及顶部优化

非机动车不允许停在地面及架空层，并写进物业管理合同

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中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️一路走来，随着小区建设的推进和升级的落地，仿佛看着自己的小孩在一点一点的成长。大部分业主对于中企的升级都给出了积极的评价。

生活配套

交通方面：三轨环绕 滨江稀缺TOD

在上海，资源也有等级划分的。真正处于价值巅峰的核心资源，TOD无疑是重中之重！

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️值得一提的是，「中企云萃森林」还是一个三轨交地铁上盖的超级TOD枢纽！

项目周边除了已经通车的8号线之外，还有19号线(在建中)和26号线（规划中）。

效果图，仅供示意

地铁8号线：于三林滨江设有凌兆新村站，未来，业主可通过小区东侧的商业综合体直通地铁站。

地铁19号线：近期公布了招标计划，总投资约934亿，未来也将途径「中企云萃森林」所在的凌兆新村站，预计明年启动建设。

19号线规划线路图，仅供示意

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️当然，对于三林滨江来说，三轨交仅仅只是一个开始，因为这里还坐拥“南北高架+金色中环”这强大的交通基座。

在此之前，同样背靠“南北高架+金色中环”一飞冲天的板块有两个。

一个是静安大宁，如今二手成交高达16万/㎡；

另一个是浦东前滩，如今二手成交高达18万/㎡。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️三条地铁线路，未来出门即轨交，1站前滩、4站徐汇滨江，新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。

真正实现转身即世界。

从以往经验来看，城市或者板块升级，一定是交通先升级，随后其他城市资源跟进，最后整体价值直线攀升。

高能配套，真正宜居住区

随着前滩开发逐渐进入尾声，三林滨江必将成为浦东下一个新贵。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️这里不仅手握高起点的城市规划，更重要的是这里拥有更高能级的配套资源和弥足珍贵的生态资源，而且更潮流、更现代、更人文气息！

商业方面：「中企云萃森林」本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

再加上三林滨江整体商业用地规模超29万平方米，商业总体量远超过晶耀前滩和前滩太古里。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️据了解，华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地块，为整个项目注入更多的活力与品牌效应。

宁波华润万象汇实景图

除此之外，项目北侧就是前滩。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️尤其对于地铁上盖的「中企云萃森林」业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。

前滩太古里实景图

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️另外，魔都最新的重磅网红打卡地，总面积超21.5万㎡的前滩31全新商业文化综合体也已经开业。

前滩31实景图

教育资源：在三林滨江，规划中有6块教育用地！更重要的是，这些教育用地基本上距离中企云萃森林都不远（* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准）

离学校近有什么好处？

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️对于孩子而言，每天上学完全不用着急；对于父母而言也省去了奔波接送的时间和精力。

当然，就算对学校没有需求的家庭，买一套近学校的新盘也是一个不错的选择！

示意图，数据来源：上海规划资源

生态资源：三林滨江总面积约446.2公顷，其中生态绿地约240公顷，绿化覆盖率达到65%！

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作为上海市中心城8片楔形绿地之一，三林滨江绿地融合了公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，规划为功能丰富的各类公园。

中企云萃森林售楼处电话：400-806-1910【预约☎】☎️☎️种种指标都在说明，这里的自然生态环境非常优秀，放眼上海主城区也是独一无二的存在，非常适合有高标准要求的改善型客户。

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