在上海这座繁华都市的广袤版图中，总有一些角落藏着不被轻易发掘的宝藏。今天，要为大家揭开一个位于松江洞泾，与华二一路之隔的神秘面纱——「中建大椿·嘉利椿廷」官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

当我们提及房产，地段永远是绕不开的话题。而嘉利椿廷的地段优势，简直让人眼前一亮。它紧邻华二，这所声名远扬的学校，为孩子们提供了优质教育资源的可能性。想象一下，孩子在书香氛围浓厚的环境中成长，每天沐浴在知识的海洋里，未来充满了无限希望。这不仅仅是一处住所，更是孩子梦想起航的地方。

再看它的交通，虽然 12 号线西延伸还在规划建设中，但直线距离沪松公路站仅约 1.5 公里，这就意味着未来业主们能便捷地享受地铁带来的便利。自驾出行也毫不逊色，周边的沪松公路宛如一条动脉，连接着沈海高速，让你轻松畅达城市各处。无论是去市区感受都市的繁华，还是到周边享受自然风光，都能随心所欲。

走进嘉利椿廷，你会发现这里更像是一片闹市中的宁静桃源。容积率约 1.1 的低密社区，在上海这样寸土寸金的城市里，显得尤为珍贵。这意味着你拥有更多的私人空间，不再被高楼大厦的压抑感所束缚。绿地率 35%的设计，让小区内绿意盎然，仿佛置身于一个小型的植物园。清晨，在鸟鸣声中醒来，推开窗户，清新的空气扑面而来，满眼皆是翠绿，心情也会格外舒畅。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

这里的建筑类型丰富多样，有联排（3F）和洋房（5 - 6F），满足了不同家庭结构和居住需求。无论是喜欢多层住宅的温馨，还是追求别墅般独立空间的惬意，在这里都能找到心仪的选择。而且，70 年产权的物业类别，让你住得安心、放心，不用担心产权问题的困扰。

总建筑面积 60934 平米的规模，不大不小，既保证了社区的完整性，又不会过于庞大而显得嘈杂。365 户的可售住宅数量，使得整个社区人口密度适中，邻里之间的关系更加和谐融洽。1:1.3 的车位配比，充分考虑到了业主的停车需求，再也不用担心回家后找不到停车位的尴尬。

说到户型，不得不提建面约 81 - 96㎡的 2 房 / 3 房设计。这个面积段的户型，对于大多数家庭来说，恰到好处。无论是年轻的小夫妻刚刚组建家庭，还是三口之家需要更多的空间，都能在这里找到合适的户型。总价 331 - 460 万，在上海的房地产市场中，具有极高的性价比。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

以建面约 96㎡的低密墅质洋房为例，看看那精心设计的户型图，每一个空间都被充分利用，没有丝毫的浪费。从样板房的照片中可以看出，房间的布局合理，采光通风极佳。客厅宽敞明亮，是家人欢聚一堂的理想场所；卧室温馨舒适，能让你在一天的疲惫后得到充分的休息。

商业配套方面，项目北侧约 1.7km 处的汇泾商业广场，虽然能级不是特别高，但足以满足日常生活的各种需求。无论是购买生活用品，还是偶尔想去逛逛街，享受休闲时光，这里都能提供便利。医疗资源上，南侧的洞泾社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航，日常的小病小痛都能得到及时的治疗。教育资源更是丰富，南侧的松江洞泾学校（九年一贯制），让孩子们在家门口就能接受优质的教育，北侧约 3.5km 处的松江泗泾学校，也为孩子们提供了更多的选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

在这个快节奏的时代，我们都在寻找一个能让心灵栖息的地方。嘉利椿廷，不仅仅是一个房子，更是一种生活方式的象征。这里远离城市的喧嚣，却又不失生活的便利。你可以在周末的午后，漫步在小区的绿道上，呼吸着清新的空气，感受着大自然的美好；也可以在夜晚，与家人一起坐在阳台上，欣赏着璀璨的星空，享受着宁静的时光。「中建大椿·嘉利椿廷」建面约81-96㎡热销中，松江洞泾低密纯正洋房，准现房+绿城物业，看房找我还有额外优惠！

松江洞泾低密纯正洋房

G60+12号线+绿城物业

「中建大椿·嘉利椿廷」

建面约96㎡3房

总价约390万起

少量1楼非标81㎡

总价约336万起

看房找我还有额外优惠

上海中建房产（集团）有限公司

成立于1993年3月1日，至今已在长三角地区房地产开发领域耕耘30年，开发项目遍布上海八个中心城区，以及江苏无锡、泰州等区域，共计开发20余个精品项目，实现累计开发总量超过300万平方米，开发业态涉及高端公寓、商务办公、联排别墅、大型住宅社区、民生保障房工程等多种物业形态。

开发项目案例-浦江公馆实景图

低密墅区-人居蓝本

容积率1.1。低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古。清雅含蓄，端庄丰华，由现代艺术演绎自然之美，与细节之间呈现精雕细作。

八重归家礼序

第一重：酒店式落客门楼/第二重：精致中央水庭/第三重：开放式社区会客厅/第四重：仪式感中央公园/第五重：联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重：联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重：洋房一层大堂/第八重：洋房入户大堂

六重进家礼序

第一重：星级地库入口/第二重：精致入库玄关/第三重：浪漫尊享车道/第四重：奢阔地下空间/第五重：酒店式地下大堂/第六重：尊享入户大堂

智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台。

自带商业街区，近在咫尺都会繁华出门即享。同时将艺术和生活渗透入街区表现中，打造花街形象。

户型分布↓

在售户型鉴赏↓

样板房实景↓

板块配套

产业优势

G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素，强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。目前，松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业（数据来源：G60科创走廊官网），包括：巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。

板块优势

随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。

届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

交通配套

洞泾板块拥有四横四纵的立体交通。

四横：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

四纵：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里

12号线-换乘之王：地铁12号线西延伸段（规划建设中），东西贯穿上海，途经佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。

教育资源

幼儿园：金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园

小学：松江洞泾学校9年一贯制，松江泗砖小学，华二9年一贯制（需摇号）

中学：松江洞泾学校、松江同诚中学

（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做学区承诺）

医疗资源

项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

商业配套

项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。