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项目基础信息：

开发商：广州市番禺区得宝立房产实业有限公司

项目地址：番禺区洛浦街洛溪环岛北路 8 号

总占地面积：800 亩（53 万㎡）

总建筑面积：52.8 万㎡

容积率：1.0

绿化率：800 亩占地，300 亩绿化

户型面积：140~480㎡环幕江景大宅
279~437㎡江景叠墅，赠送（花园27~797m²、天台93~108m²）

层高：3.3m住宅

装修标准：豪华装修

物业公司：港联不动产物业，国家一级物业管理资质企业、“国际金钥匙物业联盟”创始成员，连续十年“全国物业服务百强

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项目区位：

广州南天名苑，坐落于广州市区洛溪岛岛尖，这一得天独厚的地理位置赋予了项目无与伦比的自然景观与城市价值。洛溪岛作为广州市内少有的生态宜居之地，不仅享有双向江景的奢华视野，还紧邻城市核心区域，将自然美景与都市繁华完美融合。

项目交通：

①项目地处的洛溪岛，是继二沙岛之后，市中心第二个中轴岛，三江汇聚，处于城市中轴与珠江后航道的交汇处；

②项目位于广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上；

③2018年2月24日国规委发布主城区范围，洛溪岛纳入主城区核心地段，同时广州中轴南移至洛溪岛，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观；

教育配套：

南天名苑注重家族下一代成长过程中的教育氛围，除了与仲元中学战略打造9年制中小学，还与广州实验教育集团强强联手，打造公办18班幼儿园——广州实验教育集团番禺实验幼儿园（已开学）。

幼儿园：番禺实验幼儿园坐落于自然静谧的洛溪岛尖南天名苑小区内，占地面积约5700㎡，是番禺区第4所区属公办园、广州市教育研究院的实验园。

小学：南天名苑配套中小学为公办学校，共设中小学各24个班，占地面积约4.2万㎡，可以提供新增学位2280个，校内各类现代化教学、运动设施配套一应俱全

中学：广东仲元中学，1934年为纪念著名民主革命家邓仲元先生而筹办创立，作为广东省一级公办学校，至今已有86年办学历史，是首批国家级示范性高中、中国百强中学

商业配套：

南天名苑内置约6000平方米的南天星级会所，已于2021年年底投入运营。会所内设施齐全，包括超市、肉菜市场、临街商业、综合体育馆（足球场、篮球场、排球场、羽毛球场）、健身房/瑜伽室、室内儿童活动室、棋牌室等，满足业主多元化生活需求。

医疗配套：

番禺区中心医院（番禺区人民医院）：该院始建于1929年，前身为市桥方便医院。2011年通过三级甲等医院评审，成为广州地区首家区属“三甲”综合医院。2013年番禺区中心医院洛浦分院投入运营。2018年番禺区中心医院与番禺区第七人民医院组建番禺中心医院医疗集团。目前已发展成为集医疗、教学、科研、康复、预防、保健于一体的现代化大型综合三级甲等医院，是当地最大的区属公立医院。

户型图鉴赏：

两叠产品【上叠】面积约为392㎡

产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计

三叠产品【上叠】面积为285㎡

三叠产品【中叠】面积为280㎡

产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计

三叠产品【下叠】面积为305㎡

建面约200㎡：4房（双套房）2厅3卫2阳台私属电梯入户

一线临江大宅简约半开放式厨房，美味品味兼得多功能入户花园，定制仪式感空间阔绰双主套房设计，尊享舒奢起居

建面约250㎡：4房（双套房）2厅3卫2阳台拥

有超大入户花园、直面巨幕江景、270°环幕看江，带来颠覆体验，空间也要更精简实用，门槛也更低。

建面约270㎡：4房（双套房）2厅3卫2阳台独立电梯入户

奢享专属归家礼遇多功能入户花园，定制仪式感空间双主套房设计，约6米超阔客厅开间270°环幕江景视野，自然身心共鸣

建面约360平的户型包括了两种类型：现代雅奢户型A和美学简约户型B。这两个户型为整体对称布局，结构上差异不大，只是局部有所不同。

G1栋共12层高，3梯2户，仅有20套。

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