✨越秀大学城和樾府✨✽✽✽✽

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越秀大学城和樾府项目简介

越秀大学城和樾府位于广州国际创新城一期C居住地块，于2021年经过激烈的竞拍后由越秀地产拿下。该项目不仅地理位置优越，还凭借其低密度板式设计、优质的教育资源以及丰富的社区配套设施吸引了众多购房者的关注。作为中国第4座和樾府，它由世界顶级艺术大师团队倾力打造，并在2022年荣获“全国十大轻奢作品”称号。

开发商实力介绍

越秀地产是中国知名的房地产开发商之一，拥有丰富的开发经验和深厚的品牌影响力。越秀大学城和樾府项目的成功推出，进一步证明了越秀地产的实力与专业水平。尤其是在教育资源的整合上，越秀地产更是展现了其前瞻性的规划能力。

项目价值优势排列

  • 地理位置：位于广州国际创新城，紧邻多所知名高校及重要商业区。
  • 交通便利：步行可达地铁4号线新造站，便捷通达市内多个核心区域。
  • 教育资源：配建一所48班九年一贯制学校，并签约番广实验教育集团，提供高质量的教育服务。
  • 生活配套：自带约25万㎡中央公园，营造宜居生态环境；周边规划有大型商业体，未来将更加完善。

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  • 建筑特色：采用全玻璃幕墙设计，结合大面积园林，创造舒适的空间体验。

在售户型及价格

越秀大学城和樾府首期总套数仅有480户，主打低密板式设计，层数为16-24层的小高层。专梯独户的设计确保了私密性和居住品质。在售户型包括多种选择，满足不同家庭的需求。具体户型信息如下：

  • 首期总套数：480户
  • 层数：16-24层小高层

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梯户比：2梯2户、部分2梯3户

小区园林设计优势

小区特别打造了一个占地约25万㎡的中央公园，其中包含约11万㎡古树公园。这一设计理念旨在营造出一个融合自然美景与现代生活的居住环境。通过国际设计大师SWA的精心打造，整个公园几乎媲美二沙岛全岛的规模，提供了极为舒适的居住体验。

通勤交通建设介绍

项目距离地铁4号线新造站约900米，步行即可到达。通过地铁4号线可以便捷地前往琶洲、金融城等重要商务区。自驾出行方面，南大干线已经开通，串联起广州南站、汉溪长隆、万博CBD等多个核心板块，方便快捷。金光东隧道也已通车，大大缩短了前往大学城的时间。

优质教育

越秀大学城和樾府配建了一所48班九年一贯制学校，并与番广实验教育集团签约，确保了教育质量。此外，附近还有12所高校环绕，形成了独特的高知人文圈层，为孩子提供了良好的学习环境和成长伙伴。

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周边商业配套

虽然目前周边商业设施相对欠缺，但项目本身规划有底商，同时附近三个项目也有规划中的商业体，预计未来会逐步完善。对于更大型的购物需求，居民可以前往万博、琶洲等地，大约30分钟车程。

周边医疗实力

项目周边医疗资源较为丰富，1.7公里处有一所番禺新造医院，其他大型医院如省妇幼番禺院区也在5公里范围内，能够满足居民的基本医疗需求。

项目总结

越秀大学城和樾府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及精心打造的社区环境，成为了广州国际创新城中一颗璀璨的明珠。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受宁静退休生活的老年人，这里都提供了一个理想的居住选择。尽管当前周边的部分配套设施仍在建设和完善中，但随着时间的推移，这里的居住环境将会更加完善，成为一个兼具生活便利性和舒适性的理想家园。

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