✨中海亚运城✨✽✽✽✽

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广州亚运城项目简介

广州亚运城，一个占地273万平方米、总建筑面积500万平方米的超级大盘，规模相当于4个北京奥运村或8个北京亚运村。这座“巨无霸”大盘不仅是中国独一无二的存在，而且在开盘之初就吸引了大量关注。自2010年首次开盘以来，亚运城凭借其优越的位置和丰富的配套设施，一度成为楼市上的焦点。至今已开发超过10个组团，居住人口接近15万，预计未来将达到15～20万人。

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开发商实力介绍

广州亚运城最初由富力、雅居乐、碧桂园三家民企组成的联合体以255亿总价拿下，随后中信和世茂入股，形成五家房企共同开发的局面。经过多次股权变更，最终由中海全资控股。作为央企的中海，在接手后全面操盘亚运城，并对其物业进行调整，确保贯彻一贯的高品质服务标准。特别是中海物业，因其在疫情期间为业主提供的优质服务而赢得了广泛赞誉。

项目价值优势排列

  • 超大规模：占地273万平方米，总建筑面积500万平方米，是全国独一无二的大型社区。
  • 便捷交通：规划三地铁交汇（3/4/8号线），其中4号线已开通，最近的海傍站6站直达琶洲，7站可达天河。
  • 丰富教育资源：内部规划19所全龄学府，已建成并开学招生的有18所，包括9所幼儿园、5所小学、3所初中和2所高中。
  • 完善的商业配套：约40万方商业体量，包含4大商业综合体、2大风情商业街等，满足居民日常生活需求。
  • 高端医疗设施：三甲级广医二院番禺院区就在社区内，提供高质量医疗服务。
  • 丰富的文体活动场所：约10万㎡国际赛事级综合体育馆及体育公园，满足各类运动需求。

在售户型及价格

目前主要推荐的在售组团是天际，总层高39层，预计于2025年11月收楼。主打户型涵盖：

  • 约89㎡学铁商全能小户
  • 约106㎡精致舒适三房
  • 约129㎡豪华景观四房

这些户型不仅注重实用性，还特别强调了教育、出行、景观和服务等方面的独特优势，如一线正南向水岸景观、名品精装、智能马桶盖等。

小区园林设计优势

广州亚运城拥有约10万㎡滨江公园和私享约5.2万㎡莲花湾中心湖，珠江水道、狮子洋、砺江湾三水环绕，提供了得天独厚的自然美景。此外，小区内部规划了多条绿道，结合丰富的植被覆盖，打造了一个生态宜居的生活环境。

通勤交通建设介绍

亚运城地理位置优越，交通便利。距离地铁海傍站仅约1公里，通过4号线可快速到达琶洲和天河等地。同时，3号线东延段也已于2024年底通车，进一步提升了出行的便捷性。周边还有华南快速、南沙港快速等主干道，方便自驾出行。

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优质教育

亚运城内部规划了19所全龄学府，现已建成并投入使用18所，包括4所省一级广铁一中在内的各级学校。这些教育资源不仅数量丰富，而且质量上乘，为孩子的成长提供了坚实的保障。

周边商业配套

亚运城规划了约40万方商业面积，涵盖了多个商业综合体和风情商业街，满足居民日常购物娱乐需求。其中，亚运城广场变身中海环宇城，将从原来的6万㎡扩建至12万㎡，引入更多品牌和业态，提升整体商业氛围。

周边医疗实力

社区内设有三甲级广医二院番禺院区，为居民提供高质量医疗服务。此外，中西医结合医院也在规划中，进一步增强区域内的医疗资源。

项目总结

广州亚运城以其超大规模、丰富的配套设施和优质的居住环境成为了广州市的一大亮点。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷都市生活的人士来说，这里都提供了一个理想的选择。随着中海的全面接手和升级改造，亚运城将迎来新的发展机遇，继续引领广州乃至全国的住宅市场潮流。

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