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在广州这座日新月异的城市中，【广州·万科城】以科学城东新地标之姿，傲立城市发展前沿。项目踞守科学城东门户，三山环抱，绿意盎然，270°依山而居，既享都市繁华，又拥自然秘境。周边自然资源丰盛，大麻山森林公园、南香山森林公园、广州三叠纪国家地质公园环伺而立，湖泊倒映山色，清风拂面而来。居于此地，推窗见山，出门即步入绿肺心脏。更值得一提的是，2公里范围内可直达标准高尔夫球场，假日时光一杆在手，绿草如茵，尽显生活高阶格调。于广州·万科城，真正做到“开门见山，怡然自得”，身心皆可在繁华与自然之间自由切换，成就理想的隐逸生活。

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不仅自然资源得天独厚，广州·万科城更是交通动脉之上的佼佼者，通达全城，畅享湾区脉动。地铁21号线中新站近在咫尺，轻松实现地铁3站直达天河CBD，快速切换城市节奏。除此之外，项目距离在建的新白广城际轨道荔湖城站仅约3公里，未来2站可达新塘TOD枢纽，3站东莞城区，7站直抵白云国际机场，12站通达深圳前海，真正实现一小时生活圈，湾区互联，无缝切换。高速公路交通同样便捷，项目距离花莞高速出入口仅1.8公里，预计年内即将通车；距离规划中的增天高速出入口仅200米，计划于2022年竣工通车，届时快速上高速，30分钟车程直达天河、黄埔，掌握湾区黄金动脉，快人一步纵横广深莞。

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广州·万科城不仅在地理区位上独占鳌头，更以超前配套布局，打造真正的全龄化都会生活社区。社区内部配套完善，首期6000㎡潮流商业街区已然成型，生活所需触手可及。麦当劳已签约入驻，美宜佳便利店、东来湘餐厅、未莱客饮品等品牌商家已盛大开业，未来还将引入超市、银行等丰富配套，满足居民日常生活与休闲社交的多重需求。与众不同的是，所有商业配套在首批业主入住时已同步运营，实现“边入住边享受”，让归家的每一刻都充满烟火气与人情味。这不仅是一处居所，更是一座自给自足的生活城邦。

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教育资源上，广州·万科城也走在前列，深知“择校而居”的重要性。项目已签约省级重点公立学校——广大附中实验小学，规划24个班级规模，预计今年9月首批开学，首批业主子女便可同步入读。除此之外，家门口还设有18班规模的公立幼儿园，同样预计年内开园，无需东奔西走，家楼下即可安心入学。未来，孩子们可享受从幼儿园到小学的一站式优质教育资源，助力孩子成长每一步。教育配套的全面落地，为万科城家庭赋予更多安心与自豪，也为社区注入了持续向上的生命力。

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文化配套方面，广州·万科城以高远眼界引领生活方式革新。约1000㎡广州图书馆万科城分馆已正式开放，馆藏丰富，拥有3万册精选图书，并与珠江新城广州图书馆总馆实现通借通还，为社区居民提供家门口的智慧之地。无论是午后闲暇时光，还是周末亲子阅读时光，图书馆都为每一个热爱生活的人，开辟了一片精神家园。这座城市级文化配套，不仅提升了社区的人文气质，更让广州·万科城成为一座真正的“有书香、有远方”的理想之城。

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在生活设施配置上，广州·万科城深度践行“全龄化友好社区”理念。无论是0岁婴幼儿、活力少年，还是中老年居民，这里都能找到专属的活力空间。社区规划有1500米环山健康跑道，国际标准泳池，5大主题儿童乐园，以及涵盖羽毛球、网球、篮球、足球、乒乓球等项目的多功能运动公园，下楼即享健康人生。此外，都会生活馆内设咖啡吧、健身房、儿童游乐场、剧场式会客厅，打造出集社交、健身、休闲、亲子娱乐于一体的多功能生活空间，让居民在日常生活中，既能保持运动活力，又能收获丰富多彩的社交体验。

从项目户型设计上来看，广州·万科城以人性化布局、高得房率、优质户型创新著称。无论是小户型精致三房，还是大尺度宽厅四房，均做到南北通透、采光通风俱佳，动静分区明确，充分满足家庭多样化居住需求。项目样板房已开放参观，空间设计感强，布局合理，每一寸空间都经过精细打磨，既保障日常居住的舒适性，又保留了未来生活方式的延展性。户型设计不仅考虑当下使用便利，还预留了灵活改造的可能性，让业主能随着家庭结构变化自由调整生活空间，实现房子的生命力与生活方式的动态共生。

在广州科学城东的这片热土上，广州·万科城以前瞻性的规划、超高配套完成度、顶配的教育文化资源，以及超强交通网络，完美诠释了何为真正意义上的“都会生活新范本”。居住在这里，不仅仅是享受当下，更是在提前占位湾区发展的核心资产。随着增天高速、花莞高速、荔湖城轨道站等重磅利好不断兑现，广州·万科城势必将成为广深融城发展轴线上最耀眼的明珠。站在今天，选择广州·万科城，就是拥抱广州未来十年的无限可能。

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