【华发九洲·翠湖香山】以旧换新&热销全城

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对于高净值人群而言，豪宅不仅是一处居所，更是一种生活态度的体现。华发九洲·翠湖香山，早在2015年便荣获「亚洲十大豪宅」称号，与香港山顶豪宅TWELVEPEAKS、北京泰禾·中国院子齐名。

项目规划设计时着重考虑其视觉景观效果及山景关系，着力表现各个尺度的景观环境，中心花园、组团之间的景观走廊和庭院绿化之间的相互因借，通过视线通廊、景观步道使各级绿地建立起既彼此独立又相互联系，统一而又富有变化的整体景观环境。

项目此次推出的留香苑组团，更是承袭这一荣耀，再次成为珠海豪宅市场的焦点。其千万级起步的价格，是圈层身份的象征，更是高端品质生活的代名词。

稀缺资源铸就无价之境

①无与伦比的景观资源

华发九洲·翠湖香山依托凤凰山得天独厚的自然资源，坐拥高尔夫果岭景观。居住于此，推窗即是翠绿山林，推门便能挥杆高尔夫，真正实现与自然零距离接触的诗意生活。

整个珠海能兼具如此稀缺资源的项目，寥寥无几。

②不可复制的地段优势

项目位于珠海唐家湾周边交通网络四通八达，包括金琴快线广澳高速等，无论是通勤还是休闲出行，均可快速抵达。

更重要的是，区域内教育资源云集，北师大、北理工、中山大学等名校近在咫尺，为子女提供了优质教育环境。

传承与创新的完美结合

①中式院落的极致美学

留香苑组团的建筑风格深受传统中式美学影响，采用五重归家礼序、定制青瓦屋顶、粉墙黛瓦等设计，细节精雕细琢。

每一处细节都承载着对江南韵味的传承与现代建筑技艺的创新，赋予了居者独特的文化认同感。

②现楼交付，品质一目了然

相较于期房的不确定性，华发九洲·翠湖香山的现楼交付更显诚意。留香苑B区已盛大交付，业主无需等待，即可开启高品质生活。

中式低层住宅力求在精致传统的江南中式和岭南中式建筑风格的基调下，以现代材料语言和丰富精致的细部还原出高品质的中式住宅建筑，错落组合形成整体协调又不失丰富变化的建筑群，别具一格，彰显尊贵。

新中式低层住宅在传统中式基调上，根据岭南独特气候特征，增加开窗面和乘凉外廊，增加批檐防晒遮阳，美观与实用并举，在保留传统中式韵味的基础上营造出新中式的独特风格，引领审美和生活方式。

现代风格多层叠拼住宅，采用多种极其现代的材料语言，大面积玻璃窗，横向展开大露台和灰空间，强调水平舒展性，同时衍化出平屋顶和坡屋顶两种风格进行错落变化，靠近北侧已建坡屋顶多层别院住宅的是坡屋顶叠拼，靠近山体的采用更现代感的平屋顶叠拼。

目前，项目主要在售建筑面积约360-762㎡中式合院、建筑面积约500-1675㎡中式独栋及建筑面积约225-444㎡现代风格叠墅。

需要注意的是，自“限墅令”以来，中式独栋愈发稀缺

翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。

汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡

压轴级主城别墅，注定珍藏

翠湖香山 留香苑—

450-1711㎡传统中式及新中式独栋；

308-762㎡传统中式及新中式合院；

196-421㎡现代叠墅

留香苑中式别墅汲取江南园林造园之精华，融汇千载精粹于此。随着一步步深入，一连串自由、灵巧的江南诗画园林展现在眼前。

假山叠水，亭台楼阁，犹如一幅挥墨而作的人间山水卷。每一步都能感受中式园林的雅致情逸，关于江南的一切向往似乎就在此间。

翠湖香山留香苑承传统而又超然之上，翠湖香山·留香苑以宅院散落式分布，形成“院围屋，屋围院”的空间布局，诠释山水画中的距离与留白之美，纵然人在庭院间，也能处处皆赏景。

巷道深处，苍劲枝干探出院墙，高矮不一的绿植搭配自然景石，融入了曲径通幽、山重水复、柳暗花明的东方美学。

细长的小巷与植物的掩映，不仅赋予了空间强烈的穿梭感，也让宅与宅之间保持在了“刚刚好”的距离，让每幢别墅都自成一方天地，满足私人领地感。

独栋别墅：铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。

合院别墅：增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。

未来墅：采用大面积现代玻璃为建筑立面，90°景观视野设计与270°转角窗设计，将山景搬至家中。动静合理分区的人居体验，让上下叠私密无忧。

｜实景图

价格方面，据悉都是千万级，A区楼王单位更是过亿

可见，无论是价格，还是产品，华发九洲·翠湖香山总价圈层门槛极高。

而这种可望不可及的价格，单日却能成交4套，足以说明像华发九洲·翠湖香山这样的豪宅，深受高阶人士青睐。

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