5月26日，在钦州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常不错的房产拍卖，一栋位于钦州市南珠东大街555号高新·钦园起凤园27号楼05号房的不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，但不是独栋别墅，应该是双拼大别墅，别墅建筑面积有338.59平方米，一共有3层。这栋别墅不但建筑面积大，还带有一个超大的私家花园，这个私家花园面积应该有好几百平方米，至于有没有一亩就不知道了，具体土地面积拍卖公告没有说明，需要实地看样才清楚大概有多大面积。目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过，这个对于法拍房来说，是一大好事，买下来后能比较顺利拿到房子，不会因为有人占用而面临腾房难的问题，只不过这么大的别墅，装修好成本可不低。
此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，起拍价为166.6万元，这个起拍价也是相当“6”，结果拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋别墅，成交单价4920元/平方米，不到5000元一平。
从过往拍卖来看，此次拍卖的别墅所在小区高新·钦园起凤园也有过其他别墅拍卖，其中最近拍卖成交的一栋发生在去年10月，别墅建筑面积也是338.59平方米，不过自带私家花园面积要小一些，最后是在第二次降价拍卖中以161.6万元成交，成交价比此次拍卖的这栋低了5万元。
值得注意的是，这个小区目前还有一栋别墅在进行拍卖，别墅建筑面积也是338.59平方米，跟此次拍卖的别墅属于同一排联排别墅的一栋，也是带有一个超大私家花园，但拍卖已经是第三次拍卖了，前面两次拍卖已经流拍了， 目前第三次拍卖的起拍价是160万元，不知道最后有没有人考虑买下。
应该说，此次拍卖的别墅，别墅本身是非常不错的，只不过地段在钦州市不是很好而已，别墅位于钦州市东部的高新区，这里离钦州市中心比较远，周边配套比较一般，就只有一所高新区实验学校而已，没有啥大型商业广场，目前片区人气不够旺。
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