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近日，东塘纯新盘长房悦棠府效果图和户型图曝光！

主城区16层小高，建面约143㎡五房新规小高层，和建面约200㎡城央全景大平层，同等面积享更多。

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先说地段，正宗市中心。位于砂子塘地铁站西北侧（4、7号线双轨道交通），西临国防科大、南临砂子塘路、东临韶山路，距离五一商圈4km、东塘商圈500m，雨花亭500米。【长房悦棠府】营销中心免费咨询电话：卿经理15874029968【已认证】

再看配套，4号线正地铁口，7号线（在建）上盖，十余条公交线路经过，通达性极高。 紧邻工人文化宫，中医附一一路之隔，国防科大社科院一墙之隔，砂子塘小学（本部）、枫树山小学（本部）、中雅培粹（本部）、雅礼中学（本部），均可步行通达，简直一高精教育集中营。

不过目前还没有释放出该项目能否配套某学校（老王判断大概率不会配套入读中雅培粹本部），对这个新盘是一个考验。

最后聊聊产品，从公示总图来看啊，这个项目一反“市中心大平层”传统观念，打起了“兼容并包”的概念。小于90平米的应该是回迁房，其余为商品房，主力面积在90-150之间，配了一栋200平的大平层。

可以说，长房在经历合并后，也开始稳步向市场靠拢，认清并拥抱市场了。这从另外一个角度来看，长房还是具备本地国企谨慎中庸的风格。

长房，本土国企，去年和长沙建发（注：是长沙本土的长沙市建设发展集团有限公司，不是厦门那个“卖门”的建发）合并，目前有的都是几个老项目，比如长房岭秀时代时代、长房浅山时光等。

作为长房全新出发后的首个项目，加上地理位置特殊，很多朋友都在问。

总建面13.68万㎡，包含4栋高层+4栋16层的小高层住宅、回迁房、沿街商业等，体量中等。

有4号线、7号线双地铁站，砂子塘小学，且北侧就是东塘商业中心；南侧又是雨花亭，位置简直不要太好。户型还特别诱人，有128平、142平、200平。

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项目全封窗、超大窗墙比，采光更好、视野更优。

外立面采用玻璃+铝板+优质涂料，于内敛中隐见奢华。

私家园林精巧设计，令繁华与静谧汇聚于此。

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【长房悦棠府】楼盘项目位于地铁4号线砂子塘站6号口，位居五一商圈、东塘商圈、德思勤商圈交汇处，近享长沙核心成熟商业。

方圆900米范围内，坐拥韶山路、芙蓉路双干道，更拥揽地铁1号线、3号线、4号线、7号线（在建，预计2027年建成通车），傲立地铁4/7号线砂子塘上盖，通行全城无碍。

方圆约1公里范围内，汇聚雅礼中学、中雅培粹中学、砂子塘小学和枫树山小学四大名校本部，更与国防科技大学、湖南省中医药大学为邻，浸润湖湘文脉精华。

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