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项目概况

占地240亩，总建面约83万㎡，共分五个地块，整体容积率4.18，总户数3110户，配建5个口袋公园和广场。

三期基本情况

总建面约26万㎡，一共10栋住宅，2栋超高层（6#栋45F、11#栋41F）+8栋30-33F的高层，总户数约1281户。

除了3#栋2单元和11#栋为3T2户的连廊结构外，其他都为2T2户的纯板楼。

1、产品：118-128-133/135-150-180-213㎡

面积段跨度比较大，刚需、刚改、改善都有；

一般这类面积段广泛的楼盘，建议选150㎡及其以下的产品。

2、装修：毛坯

3、容积率：4.2 ，有点高；绿地率35%，大众水平；

新开铺片区的住宅楼盘，容积率都不低，新盘比如中交麓江春望是3.84，中建钰和城3.41，龙湖云河颂3.0，老盘比如鑫远御文台、文景岭秀都是3.8。

4、交付时间：2027年3月份。

亮点概括：

1、公区显著升级，5个地块中唯一配置会所和下沉式庭院，书吧、咖啡厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等都有。

7.5米高的大门，也很霸气。

实景展示区已经开放，在片区的几个在售盘中，质感相当不错。

记住，这是一个主力面积为150㎡以下的刚改盘。

2、户型升级，部分户型得房率接近100%，在省府和新开铺片区中，第一个新规户型，比其他在售盘都要高。

3、10栋住宅楼，仅有2栋没有架空层，整个架空层面积超过了3000㎡，功能全。

4、2#、6#、9#之间的楼间距分别为58和42米，有4100+㎡的集中绿地，给了园林景观很大的发挥空间。

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