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根据目前已经释放的信息来看，江韵瑧悦·璞园的产品力奠定了江核的品质天花板！

  • 仅112套纯洋房四代宅

项目打造8栋户型建面约148-280㎡纯洋房，其中4栋为9+1F洋房，4栋为6+1F洋房，总共只有112套。

·建面约148㎡户型，40套；

·建面约185㎡户型，48套；

· 跃层，16套。

  • 约6.4米挑空墅厅+大露台

为了实现空间优势最大化，江韵瑧悦·璞园每一户都有挑空墅厅和大露台，拥有生活在别墅中的体验感。

从效果图上看，奇数层和偶数层分设不同朝向的“超大露台”，室外烧烤区、空中花园、健身专区等功能都可以在这里实现。

挑空墅厅，将别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度融合，约6.4米墅厅层高，形成“立体化”观景视窗，以向上一倍的高度营造视觉延伸，创造平层“墅居”生活感受。

这样的设计，与河西1500万+的顶豪中海江南玖序异曲同工。

  • 得房率约110%-114%

据悉，江韵瑧悦·璞园不管是露台还是客厅的挑空部分，全部不计入建筑面积，全赠送。

加上得房率1.01，又是洋房，本身得房率就高，据其他媒体测算，江韵瑧悦·璞园赠送后的最高实得率约110%-114%。（以房企官宣为准）

换句话说，项目标准层所带来的居住尺度与感受，不输河西总价1500万+豪宅。

当然，好产品的价格也会“很好看”，江韵瑧悦·璞园建面约148㎡起步户型总价门槛近600万，建面约185㎡约720万！

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