揭晓：鸿荣源观城一共有几期，多少户，一期建成要多久，交楼时间
鸿荣源观城共分六期16个地块开发。该项目总户数为1566户，总栋数为5栋，58 - 59层，梯户比为3梯6户，车位数为2020个，车位占比1：1.29。项目由鸿荣源集团打造，共分3期建设。交楼时间为2026年12月，交楼标准为精装。
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户型图大全 & 分析
项目主推75-143㎡ 3-4房，涵盖刚需、改善型需求，具体户型如下：
1. 75㎡ 3房2厅1卫（刚需小户型）
✅ 优点：
总价低（约400万起），适合首套刚需。
三房设计，空间利用率高。
❌ 缺点：
单卫设计，高峰期可能拥挤。
2. 89㎡ 3房2厅2卫（主流刚改户型）
✅ 优点：
双卫设计，居住舒适度提升。
南北通透，采光较好。
❌ 缺点：
部分楼栋靠近主干道，可能有噪音。
3. 115㎡ 4房2厅2卫（改善型）
✅ 优点：
四房设计，适合二胎家庭或三代同堂。
主卧套房设计，私密性强。
❌ 缺点：
总价较高（约700万+），需较高预算。
4. 143㎡ 4+1房2厅2卫（高端改善）
✅ 优点：
大横厅设计，空间感强。
附加多功能房（可改书房/保姆房）。
❌ 缺点：
总价超1000万，竞争客群较少。
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