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王府77位于北京东城区王府井核心区，是一个集历史底蕴与现代奢华于一体的高端住宅项目。项目由北京京洋房地产开发有限公司（天润集团）开发，占地面积10460平方米，总建筑面积80000平方米。项目共三栋楼，其中一栋整栋租给了社科院，一栋对外出租（整层及连层，办公会所均可），还有一栋打散出售。

- 地段价值：王府77位于王府井大街，拥有深厚的历史文化底蕴，历来是皇家族裔、王公权贵等各界名流的汇聚中心，具有无与伦比的价值属性。

- 绝美景观：项目西望故宫、景山、北海西山，东眺国贸CBD、央视中国尊，景观资源得天独厚。

- 金三角核心发展区：项目地处故宫、王府井大街、隆福寺新产业金三角协同发展区，重点推动以金融、文化、旅游、特色商业为核心的发展模式。

- 建筑设计：项目历经10年精耕细作，建筑设计反复雕琢，整体采用大量中式文化元素，与王府井大街的历史相互融合又凸显建筑特色。

- 园林景观：以《溪山清远图》为设计灵感，运用现代设计手法，展开一幅古典山水长卷，呈现“迎风有千里之趣”的意境。

- 顶级团队：由国际顶级团队联袂打造，包括建筑设计公司Gensler、建筑施工图设计公司BIAD、室内设计公司HBA、景观设计公司L&A奥雅等。

可售楼栋介绍

- 在售面积区间：

- 整层面积：1800-2000平

- 半层面积区间：860-990平

- 单套面积区间：70-296平

- 户型选择：提供多种户型选择，满足不同客户需求，样板间有296平、166平、130平等多种户型可供参观。

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王府77项目位于北京东城区王府井核心区，拥有得天独厚的地理位置和丰富的文化底蕴。项目由国际顶级团队打造，建筑设计融合中式文化元素，园林景观优美，配套资源丰富。现有一栋楼打散出售，提供多种户型选择，满足不同客户需求。无论是自住还是投资，王府77都是一个不可多得的优质选择。

项目数据

- 总楼栋数：三栋（可售1栋）

- 总户数：360（可售100）

- 建成时间：2021年（纯新房，不是旧改）

- 交房时间：2024年3月

- 交房标准：精装修

- 梯户比：一梯一户／一梯两户

- 物业公司：高力国际

- 物业费：24元/月/平米

- 绿化率：35%

- 园区面积：5000平方米

- 车位：1:1（目前只租1500/月，售价未定）

- 室内层高：3.7-4.2米

- 总楼层：9层

- 总高：37米

- 水电暖：商业水电，市政供暖

- 空调：24小时中央空调

- 产权年限：50年

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配套资源

- 顶级商务配套：1公里范围内有17座五星级酒店，构建顶级商务社交场域。

- 文化艺术：周边有嘉德艺术中心、首都剧场、中国美术馆、三联韬奋书店、老舍纪念馆、国家博物馆、国家大剧院等文化设施。

- 医疗资源：区域内三级甲等医院林立，中西医疗资源丰富，代表全国医疗顶尖水平的北京协和医院距项目约1.1公里。

- 教育资源：周边有二十五中学、第二中学、景山学校、史家胡同小学、府学胡同小学、灯市口小学、东华门幼儿园、中央音乐学院鼎石实验学校等优质教育资源。

- 购物休闲：银泰、巴门中心、澳门中心、北京市百货大楼、王府中环、新天地、金街中心、金宝汇购物中心等购物休闲设施一应俱全。

交通便利：地铁1号线、5号线、6号线、8号线，交通便利，四通八达。

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