• 联发臻著雅居的交房时间、开发商及未来增值潜力如下：
    交房时间：预计在 2026 年 3 月 30 日前交房。
    开发商：深圳联臻房地产开发有限公司，其总公司为联发集团。联发集团是特区国企，系财富世界 500 强企业厦门建发集团旗下核心行业集团，连续 17 年上榜中国房地产百强企业，2023 年位列第 28 位
  • 开发商售楼处电话咨询/预约热线☎400-853-8583【售楼中心】24小时热线
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  • 【联发臻著雅居】
  • 龙华红山，单价5.8万起
  • 红山得房率最高的新房
  • 在售面积约81-91㎡三房两卫
  • 【联发臻著雅居基础信息】
  • 【占地面积】：约8973.71㎡
  • 【建筑面积】：约64166.2㎡
  • 【容 积 率】：5
  • 【总 车 位】：467个
  • 【总 户 数】：总户数642户，可售354户
  • 【推售产品】：建面约81/91㎡3房2厅2卫
  • 【物业公司】：联发物业

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臻著雅居，由联发集团开发，位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，项目所属区域为红山片区，周边居住及商业氛围非常浓厚，星河开市客，天虹购物中心，红山6979等都在周边，4/6号地铁线“上塘站”及“红山站”距离都在1.1公里左右。

深圳【联发臻著雅居】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

臻著雅居，占地面积约0.9万㎡，总占地面积约6.4万㎡，计容建筑面积约4.95万㎡，容积率5.52，绿化率40.51%，共由3栋31-32层住宅组成，其中1栋1/2单元商品房32F，1栋3单元公共租赁住房（部分开发商自持租赁）。

总规划648户，其中商品房354户，租赁住房294户，停车位480户，车位占比1：0.74。

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项目周边配套

地铁配套：4、6号地铁线"上塘站"及"红山站"距离都在1.1公里左右，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。汇聚4/5/6/21号地铁线，快速通达各大区域，去梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率也较高。

教育配套：项目家楼下不远就是龙华实验学校，该校是一所九年制公办学校，办学规模为70班，在龙华排名靠前列，周边还有龙华未来小学，东北师范大学附属深圳龙华学校，和平实验小学。

商业配套：

项目约1公里内有星河开市客（华南首个COSTCO会员大卖场），天虹购物中心，红山6979，绿景1688佐伶荟等商业综合体，周边还有龙华壹方天地购物中心，但相对较远，距离约两公里左右。

文娱配套：周边有美术馆，图书馆，展览馆，演艺馆，简上体育综合体，北站中心公园，德逸公园等市政配套。

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项目平面图

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项目户型介绍

81㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别是3米/2.6米/2.2米的宽度，L型厨房，得房率：94.35%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。

91㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.75米/2.25米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：92.69%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。

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