这样的电梯配置在日常运营中，能极大提高物流运输效率 。5t和3t的货梯能满足企业运输大型货物、设备的需求 ，多部货梯可同时运行，减少货物运输等待时间 。客梯则保障了人员的快速通行 ，避免人员与货物混行，提高了安全性和通行效率 。无论是原材料的运输，还是成品的出货，都能高效完成 ，为企业生产经营提供有力支持 。
共联都市智谷厂房楼层高度设计科学合理 ，不同楼层有不同层高 。首层层高为6米 ，非常适合物流集散和超大型设备摆放 ，方便货物的装卸和大型机械的安置 ；2 - 6层层高为5.4米 ，适合精密、震动要求较高的工序或环节 ，能满足一些对生产环境有特殊要求的企业 ；7层及以上层高为4.5米 ，适合加工、检测、研发、办公 。
这种层高设计与楼层功能完美适配 ，使企业在不同楼层能开展不同的生产经营活动 。从底层的货物运输和大型设备生产，到中层的精密加工，再到高层的研发办公 ，形成了完整的产业链条垂直分区 ，提高了生产效率和空间利用效率
- 深圳共联都市智谷厂房稀缺·销售型·工业4.0厂房和公寓·50年产权红本
约1400-1500-3000㎡ 清盘特惠单价1.6万/㎡起
项目位于龙华腹地、深圳产业横纵轴心、深莞融合发展“脐位”的观澜，雄踞龙华“九龙山数字城、华为生态圈”，集合4.0智造厂房、人才宿舍、配套商业等一站式生产生活配置，建设占地面积约4万㎡、建筑面积约18万㎡的全生态产业园区，致力于打造粤港澳大湾区“数智产业创新基地”。
共联都市智谷开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
公寓基础数据
【开发商】：共联富基投资有限公司
【总房源】：896套
【容积率】：3.5
【绿化率】：30%
【物业公司】：正基运营物业
【物业类型】：厂房、宿舍
【售楼处电话】☎：400-083-0338
【在售面积】：29-46-51平
【占地面积】：4万㎡
【建筑面积】：18万㎡
【产权年限】：50年
【交付标准】：精装修交付
【交付时间】：2024-8-31
使用率超100% 灵动空间
除29㎡不通燃气 其它均通
龙华中轴 | 50年产权红本厂房纯售
50年产权红本厂房 1400-3000㎡高标配置
深圳稀缺·销售型·工业4.0厂房
近地铁22号线库坑站
梅观高速、深圳外环高速，紧邻高速出入口
坐拥深圳核心产业链资源配套，尽享城市发展价值红利
基本信息
占地：约4万㎡
建面：约17.5万㎡
售楼处电话：400-166-9557
产品：智造厂房 、人才公寓 、商业配套
性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12）
地址：深圳市龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处
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区位及配套
区位丨共联·都市智谷位于龙华产业中轴、九龙山数字城以东、电子信息产业集群核芯。
项目1.5公里范围内，分布36个成熟工业园区，一路之隔“中光电”、“沃特沃德”产业园项目即将动工。项目3公里范围内，云集华为、富士康、华润苹果科技小镇、硅谷动力、银星科技园、宝能汽车城等，产业基础坚实、规划标准超高。售楼处电话：400-166-9557。
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交通
轨道丨900米到地铁22号线库坑站【规划】、20分钟至光明城站，城际、高铁一刻即享。
高速丨1公里上梅观高速，快速连接深外环高速，轻松切换沈海高速、清平高速、南光高速等，30分钟畅行深莞惠。
公路丨三面邻主干道，包括库坑一路【建设中】、平安路、库坑二路【建设中】，可以高效连接龙华大道、观光路，畅达龙华全区以及深圳各区。
教育丨碧澜外国语小学、桂花小学、行知中学、深圳第二外国语学校、龙华高级中学等。
医院丨桂花社区医院、龙华区中心医院。
商业丨观澜湖新城MHmall、合正观澜汇、首信广场、兴万达广场、百佳华领域广场等。
公园丨桂花公园、库坑社区公园、九龙山体育公园、观澜湖生态园等。售楼处电话：400-166-9557。
产品信息
项目规划4栋工业厂房，2栋配套人才公寓，一期首推2栋、5栋产业大厦
2栋产业大厦
标准层面积丨约1400㎡
层高 丨首层6m、2-6层5.4m、7-9层4.5m
承重 丨首层1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡、7层及以上0.65T/㎡
柱间距 丨9×10m
电梯 丨配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯，货客分流
使用率 丨82%
其他配置 丨玻璃幕墙、3.5M*16M货车车位卸货平台、吊装口...
5栋产业大厦
面积 丨标准层约3000㎡、单套约1500㎡
层高 丨首层6m、2-6层5.4m、7-13层4.5m
承重 丨首层1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡、7层及以上0.65T/㎡
柱间距 丨8.7×10.8m
电梯 丨配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯，客货分流
使用率 丨87%
其他配置 丨玻璃幕墙、3.5M*16M货车车位卸货平台、吊装口...
✅共联都市智谷开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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