湛江楼市这几年房价还是挺硬气的。

湛江楼市在2022年的时候，赤坎区房价就达到了1.1万，而等到现在的时候，赤坎区房价还能高达9000元，这么多年，就跌了2000元，这个跌幅要比其他的城市明显小的多。

湛江坡头区房价从7900跌至6400，霞山区房价从9300跌至8000元，跌的都不多。

湛江楼市成了广东省的黑马，跌幅比深圳、广州、佛山、东莞四大城市都要低。

湛江楼市最大的依靠，还是湛江的常住人口比较多，湛江常住人口有700多万，尽管湛江的GDP只有3839亿，但是架不住湛江的人口多。

而且湛江本地的氛围也比较传统，比较积极结婚生孩子，对房子也是必须品。

湛江虽然挨着海南，但湛江不能算是一个旅游城市，湛江是一个半工业，半农业的城市，尤其是农业方面，湛江发展的就挺好的，不过这也让湛江的氛围更加的传统。

现在湛江楼市里面，像是荣盛华府这种挨着海边的房子，单价有个8000多一平也就能买到了，如果愿意去郊区麻章那边买的话，像是碧桂园城邦花园这种次新房，有个5000多就可以了。