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拾悦城楠园，作为拾悦城项目的二期精华，坐落于宝安区宝安大道旁，紧邻地铁11号线沙井站与马安山站，交通便捷，出行无忧。项目总占地约3.5万平方米，总建筑面积高达23.5万平方米，精心规划了7栋高品质住宅及配套设施，以围合式布局，营造出舒适宜人的居住环境
约70万㎡醇熟大城 全能进阶生活
项目分三期开发，约70万方进阶生活大城。
其中一期已售罄并顺利交付，二期拾悦城楠园业态纯粹，配套成熟，居住生活氛围浓厚
整个小区占地3.5万方，由7栋建筑合围而成，属于中大型小区；整个小区共有2015户，其中可售商品房1315户，回迁房700户；✨✨拾悦城楠园开发商电话:400 962 6159【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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基础资料
占地面积：3.5万㎡
总建面：23.5万㎡
产权：70年(21-91年)
总户数：2015套，可售1307
面积：86-140㎡3-5房
车位比：2300个；1.18
梯户比：4梯7户
价格：3.9-5.2万
交楼标准：精装
物业公司：万家好物业
物业管理费：4.5元/㎡
容积率：6.66
绿化：40%
交楼时间：2025年12月
建筑类型：住宅
层高：2.9米
使用率：76%
楼层高：48-53层
栋数：8栋
水电：民水民电
学校：宝安中学外国语学校
开发商：深圳市凯德丰投资有限公司
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采用围合式布局，园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林，静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活。
户型鉴赏
86平三房：设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.45米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：76.92%（不含赠送），阳台1.8米宽度，东北朝向。
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100平三房：设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3米/2.9米/2.5米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：77.14%（不含赠送），阳台1.8米宽度，西南或东南朝向。
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107平~三开间朝南设计，最大限度扩大室内采光面；创新户型布局，既保证了主卧的阔绰空间，也有pro max次卧，结构灵活百变，满足家庭不同阶段的不同需求；整体空间尺度大气舒适，为每位家庭成员提供了更多生活可能性。
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--【网红地段】--
⚜前海门户 沙井中心
项目落子大前海门户，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好
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⚜城市更新 蝶变蓝图
项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“华润金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级.
⚜潮流聚合 璀璨商圈
约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈.
未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”
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周边配套
交通配套：紧邻11号线沙井站约700米，5站到机场，7站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。
商业配套：约3公里内超48万㎡商荟集群，涵盖天虹、沃尔玛、京基百纳广场等核心商圈。未来还将进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City（建设中）、海岸城，享受“十分钟购物生活圈”。✨✨拾悦城楠园开发商电话:400-962-6159【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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教育配套：项目内建设有一所18班幼儿园，北侧规划一所九年一贯制学校，提供12年全龄段优质教育。
生活配套：下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园，周边还有大钟山公园、壆岗公园等，享受都心生态谧境。
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5月1日地产动态
1、克而瑞：1-4月，中国房地产市场整体保持低位运行，延续止跌回稳态势。4月，TOP100房企实现销售操盘金额2846.8亿元，环比降低10.4%、同比降低8.7%，单月业绩规模保持在历史低位。
2、中房报：4月25日，碧桂园宣布出售所持蓝箭航天11.063%股份，作价13.05亿元，资金拟用于保交楼等。碧桂园创投自2019年开始投资该公司。作为旗下的创新投资业务板块，碧桂园创投投资了超90家企业，此前已通过转让长鑫科技股权套现20亿元。
3、证券时报：融创服务出售彰泰物业80%股权，交易代价约8.3亿元。此次交易完成后，融创服务将全面退出彰泰服务集团，这标志着双方自2021年以来的战略合作正式终止。
4、江苏省南京市：有19宗宅地出让，其中2宗溢价成交，其余地块均底价成交，总成交金额106.34亿元。最受关注的建邺区宅地经过226轮竞价，最终由招商局地产(南京)有限公司以32.04亿元竞得，溢价率25.65%。
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