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金茂朝阳三间房项目终于出来了：满曜，2025满系旗舰作品，北京首发。
项 目：金茂·满曜
位 置：朝阳区 朝阳北路
房源套数：719
楼 栋 数 ：13
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日照时间科普
1、日照时间不等于白昼时间，因为太阳从地平线升起被城市和云层遮挡；
2、在夏季日出位置在正东偏北，日落位置在正西偏北，正南反而没有采光；
3、因此日照标准取9:00-15:00。原因为：
（1）北京目前的日照，夏季15点以后，太阳在西偏北的方向，南侧立面没有阳光直射；
（2）日出早，但太阳温度不够，日照角度也比较斜，参考意义不大；
（3）日落晚，太阳多为余晖，角度较倾斜，日照强度低且阳光在低角度很难直达楼体，同样参考意义不大。
评级规则
取大寒日，早9:00-15:00，中间6小时
国家标准：大寒日当天日照不低于2小时就行，相当于咱们的D。
大寒日一般是1月20日左右，是全年中最冷的一天，但不是日照最少的一天，日照最少的一天是冬至，冬至一般是12月21日-23日之间。
具体楼栋评级
△1#楼：
- 整体采光良好。整体2单元采光优于1单元采光，且2单元西边户9层以上无采光遮挡，日照时长充裕；
- 一单元东边户5层以下采光时间短缺，不满足日照规范大寒日当天最少两小时的日照要求；
- 其余各层平均在2-6小时，日照时长适宜且舒适度较高；
- 需考虑北侧临街噪音问题（11层-24层高层位置尤为明显）
△2#楼：
- 2#楼7层以上无采光遮挡，日照市场充裕；
- 1层1单元东边户采光时长较短，不满足日照规范大寒日当天最少两小时的日照要求；
- 其余各层平均采光时长为3-6小时，室内物理环境舒适度较高，采光时长适宜；
- 但需注意北侧临街噪音问题（随层数增加噪音递增）。
△3#楼：
- 3#楼1层及1单元2层采光时长满足最低日照规范大寒日当天2小时的采光要求，
- 8层以下各楼层满足平均日间3-6小时采光要求；室内物理环境较为舒适；
- 9层级以上全天无采光遮挡，日照时长充裕；
- 需考虑北侧临街噪音问题。（11层-18层高层位置尤为明显）
△4#楼：
- 4#楼整体采光良好。1单元1层采光时长较短，但满足最低日照规范大寒日当天2小时的采光要求；
- 7层及以下各层采光平均日照时长为3-6小时，日照时长较为舒适；
- 1单元7层以上和2单元6层以上采光无遮挡，日照时长充盈；
- 但需考虑北侧和西侧临街的噪音问题（随层数增加噪音递增）。
△5#楼：
- 5#整体采光良好。西边户4层以下采光时长较短，但满足最低日照规范大寒日当天2小时的采光要求；
- 除此以外，五层及以下各层日间平均采光时长为3-6小时，室内物理环境较为舒适；
- 但整体需注意东侧临街噪音问题（11层-24层高层位置尤为明显）。
△6#楼：
- 6#楼整体采光2单元优于1单元楼层，一单元西边户6层以下中间户4层以下采光时长较短，但满足最低日照规范大寒日当天2小时的采光要求，除此以外1单元各层采光无遮挡，日照时长较为充裕；
- 2单元13层以下平均日间采光时长为3-6小时，室内物理环境较为舒适宜人，整体采光较为均质。
△7#楼：
- 7#楼7层及以上采光无遮挡，日照时长充盈；
- 西边户4层以下和东边户2层以下采光时长较短，但满足最低日照规范大寒日当天2小时的采光要求；
- 其中。西边户3层及以下采光时长不满足大寒日当天最低2小时的日照要求；
- 其余6层及以下平均采光时长为3-6小时，整体室内温度舒适宜人。
△8#楼：
- 8#楼整体采光良好。其中3单元1层采光时长不满足大寒日当天最低2小时的日照要求；
- 2单元一层采光时长较短，但满足最低日照规范大寒日当天2小时的采光要求；
- 整体情况8层及以上采光无遮挡，日照时长充盈；其余各层平均采光时长为3-6小时，整体室内温度舒适宜人。
△9#楼：
- 9#楼整体采光良好。其中1单元1层采光时长较短，但满足最低日照规范大寒日当天2小时的采光要求；
- 7层东边户及以下各层平均日间采光时长为3-6小时，整体室内温度舒适宜人；
- 除此以外，7层以上各层采光无遮挡，日照时长充盈。但需考虑西侧临街噪音问题。
△10#楼：
- 10#楼整体采光优良，其中西边户7层及以下平均日间采光时长为4-6小时；
- 此外其余各层采光无遮挡，整体采光时长充盈。
△11#楼：
- 11#楼整体采光优良，整体均无采光遮挡；
- 整体采光时间充盈且采光面积较为均质；
- 但需考虑南侧临街噪音的问题（高层11层以上位置尤为明显）。
△12#楼：
- 12#楼整体采光优良，整体均无采光遮挡；
- 整体采光时间充盈且采光面积较为均质；
- 但需考虑南侧临街噪音的问题（高层11层以上位置尤为明显）。
△13#楼：
- 13#楼整体采光优良，整体均无采光遮挡；
- 整体采光时间充盈且采光面积较为均质；
- 但需考虑南侧临街噪音的问题（高层11层以上位置尤为明显）。
建筑设计师-韩婷
- 小区整体楼盘楼栋的间距虽较集中但同样符合日照时长的最小规范要求。
- 但需要重点注意1#、5#、6#和7#层及以下的楼层，采光时长受到一定的影响。
- 日照最好的是10#、11#、12#和13#楼盘，需注意南侧临街噪音。
- 3#、4#、8#和9#的采光也相对不错，值得重点关注。采光较差的楼栋，建议优先考虑高层户型。
日照分析图+视频
春分：日出时间06:17，日落时间18:27，白昼时长12小时10分钟
夏至：日出时间04:46，日落时间19:46，白昼时长15小时
秋分：日出时间06:03，日落时间18:10，白昼时长12小时7分钟
大寒日：日出时间07:32，日落时间17:18，白昼时长9小时46分钟
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