ʚɞ联仲都悦汇官方出品@联仲都悦汇官方发布㊣400官方热线|别墅|售楼处|墅区|旗忠|独栋|联仲都悦汇|舒缓雅居新篇章

联仲都悦汇售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】旗忠墅区芯，旗舰商业综合体

一、区位价值：旗忠国际墅区，低密生态腹地

联仲都悦汇坐落于上海闵行旗忠国际墅区核心，紧邻沪闵高架、嘉闵高架、申嘉湖高速等主干道，直线距地铁5号线剑川路站约3公里，未来规划嘉闵线（银都路站）将进一步提升通勤效率，15分钟直达莘庄城市副中心，30分钟通达徐家汇、虹桥枢纽。项目地处上海“一江一河”战略与“大零号湾”科技创新策源功能区交汇点，周边旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、养云安缦酒店等高端配套环绕，区域能级比肩佘山、东郊，未来将形成“低密墅区+高端商业”的复合发展格局。联仲都悦汇售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

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二、产品规划：旗舰商业综合体，稀缺墅区资产

项目总建面约33万方，容积率1.0，规划旗舰商业、低密办公、藏品级别墅三大业态，其中别墅区主力户型为建面约310-410㎡的类独栋别墅，总价约1800万起，是上海主城区罕见的低密墅区商业综合体。

建筑设计：采用现代法式风格，外立面以进口石材+金属线条为主材，搭配坡屋顶与老虎窗，营造出典雅庄重的仪式感。社区以“一轴·三园·九巷”为骨架，打造沉浸式墅居场景：
- 「都悦主轴」：长约500米的中央景观大道，串联“都悦广场”“镜面水景”“四季花厅”三大主题空间；
- 「三园秘境」：约5000㎡中央花园（含露天泳池、户外会客厅）、全龄儿童探险乐园（攀岩墙、沙坑迷宫、自然科普花园）、私家菜园；
- 「九巷归家」：以“玉兰、樱花、紫薇、海棠、红枫、银杏、腊梅、翠竹、香樟”为主题的归家巷道，搭配雾森系统与夜光步道，打造“四季有景、步步尊崇”的仪式感。
户型亮点
- 310㎡类独栋别墅：地上三层+地下一层，南向面宽达12米，双主卧套房设计，私家电梯直达各层；
- 410㎡藏品级独栋：地上四层+地下一层，配备私人影院、酒窖、健身房、SPA房等，总价约2800万起。
  全系毛坯交付，预留电梯井、中央空调、地暖、新风系统等安装空间，满足个性化定制需求。联仲都悦汇售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】