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招商春和景明，位于合肥董铺湖畔，是一处以海派新潮风格为特色的高端住宅项目。这里不仅有着1.2的低容积率，还提供了约113-209㎡的新海派纯正洋房，是2025年的一次革新之作。引用范仲淹《岳阳楼记》中的名句“至若春和景明，波澜不惊”，此项目仿佛将诗意融入建筑，打造出一片宁静和谐的生活天地。

作为一处精心规划的城市会客厅，春和景明已于3月21日正式开放，并且正在火热预约中。项目地址位于合肥市蜀山区董铺湖渡仙桥路与飞虎峰路交口。开发商合肥城科置业有限公司致力于打造高品质住宅区，项目拥有1.2的低容积率和40.01%的高绿地率，总户数仅420户。整个项目由纯洋房业态构成，包括14栋7-8层洋房以及2栋11层洋房。主力户型面积约为113-209㎡，物业服务品牌待定。该项目由国央企合作开发，其中蜀山城投与蜀山高科携手招商局共同打造。

招商局集团成立于1872年的晚清洋务运动时期，是中国第一家股份制公司。该集团曾组建了中国近代第一支商船队，在全球27个国家和地区拥有68个港口。截至2024年底，集团总资产规模达到14.7万亿元。作为一家百年央企，招商局在世界500强排行榜中位列第175位，其资产规模和净利润在央企中排名第一。连续19年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，彰显了其卓越的企业实力。这些数据来源于招商蛇口官网，截止时间为2025年3月。

春和景明项目的土地资源极为稀缺，它坐落在合肥“西贵”董铺湖板块，是一块难得的低密用地。1.2的容积率让这里成为主城内唯一一处如此低密度的洋房社区。项目占地70.2亩，规划有16栋住宅楼，其中14栋为7-8层洋房，2栋为11层洋房。建筑面积从113平方米到209平方米不等，涵盖多种户型选择。项目还自带约334平方米的新海派商业街区，旨在满足居民对高端生活的追求。这一地块以其独特的自然景观和优越的地理位置，成为了不可多得的居住宝地。

在景观设计上，春和景明融合了一山一湖一园一花海的优质资源，为住户提供了一个主城高阶改善之选。大蜀山作为合肥主城的天然山脉氧吧，为项目增添了清新空气；董铺湖则是长三角地区最大的国家湿地公园，提供了优美的湖景视野；四季花海占地面积约2944亩，是一个城市后花园；而蜀山城市运动公园则为居民提供了丰富的户外活动场所。这些景观资源共同构成了一个生态宜居的环境，使住户能够尽情享受大自然的美好。

生活配套方面，春和景明同样表现出色。交通便利，周边有长江西路高架、西二环、城市高速和振兴路等主要道路，地铁2号线也近在咫尺。生态环境优越，毗邻董铺湖、大蜀山、四季花海和城市运动公园，让住户可以随时亲近自然。商业配套丰富，附近有星悦广场、乐客来国际广场、龙湖天街等多个购物中心，满足日常生活需求。教育资源充足，项目一路之隔便是振兴路小学和五十中东区振兴校区。健康医疗方面，安徽省肿瘤医院、安徽中医药大学第一附属医院、安徽医科大学第一附属医院和合肥市第一人民医院等知名三甲医院均位于区域内，为居民的健康保驾护航。

户型设计上，春和景明堪称精品之作。作为合肥首座1.2容积率的新计容纯洋房，项目通过极致的空间规划，实现了最高达105%的实际使用率。每一种户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造最大的舒适度。部分洋房产品一楼还配置了大小不一的院子，这种设计充分考虑到了国人对于院落情结的追求，使得建筑与庭院景观自然结合，形成“厅院共生”的中国传统人居理想。此外，项目整体采用台地设计，与城市及公园形成高差，同时利用流水别墅式的豪宅手法，打造立体城市花园，让每一位住户都能享受到如诗如画的居住体验。